329 000$
ULS : 12814306
Maison de plain-pied
à vendre
2453 Av. Glenada, Shawinigan (Shawinigan)
Superbe propriété entièrement rénovée offrant un parfait équilibre entre confort, qualité et localisation de choix! Cette maison 4 faces brique saura vous séduire grâce à son cachet intemporel et son entretien impeccable. Située dans le très recherché secteur Saint-Charles-Garnier, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de tous les services. On y trouve 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile, ainsi qu'un garage pratique pour un maximum de rangement et de commodité. Le terrain exceptionnel vous offre une cour arrière intime sans voisins à l'arrière. Une visite saura vous convaincre !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 271 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
1957
Superficie habitable
1 271 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 500 pi²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 23'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'6" X 16'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 30 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 145 900 $
- Total
- 176 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 619 $
- Scolaire (2025)
- 80 $
- Total
- 2 699 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui se trouve sur place lors de la visite, mis à part les deux cadres décoratifs.
Exclusions
Deux cadres décoratifs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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