449 000$
ULS : 17925145
Maison de plain-pied
à vendre
240 Rue Lacroix, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)
Découvrez cette splendide propriété située à Shawinigan, dans le secteur prisé de St-Georges. Nichée à proximité de plusieurs parcs, dont un avec une piste de pumptrack, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel. Son vaste terrain est un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la vie en plein air. La cuisine, dotée d'élégantes armoires en merisier, dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale. Imaginez-vous passer une soirée télé confortable près du foyer au propane, idéal pour se réchauffer lors des froides journées d'hiver. Suite addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Cette maison a tout pour séduire, même au-delà de vos attentes. Ne manquez pas l'occasion de la visiter rapidement et laissez-vous charmer par son charme irrésistible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (SS)
Armoires de cuisine
Merisier, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' 10" X 173' irr.
Superficie du terrain
1 581,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 7'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain double, douche ind.
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'10" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe (laveuse-sécheuse)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 2'10"
Revêtement :
Flottant-vinyle
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 13'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 35 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 100 $
- Total
- 321 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 822 $
- Scolaire (2025)
- 161 $
- Total
- 3 983 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa et accessoires, tonnelle, remise, bois restant à l'acte de vente, le propane restant dans la bobonne à l'acte de vente, tout les rideaux et pôles sauf ceux du salon, les luminaires, bacs à déchets, à récupération et à compost, balayeuse centrale at accessoire, thermopompe murale et accessoires, foyer au propane, télé en haut du foyer.
Exclusions
Biens et effets personnels des propriétaires, rideaux salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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