Vendu
Vendu
ULS : 12060998
Maison à étages
à vendre
240 Ch. du Domaine-St-Maurice, Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère)
***RIVIÈRE ST-MAURICE*** Dotée d'élégance et de noblesse, cette propriété d'exception vous offrira un cadre de vie majestueux aux abords de la belle rivière Saint-Maurice. La propriété a été conçue pour offrir luxe et confort à ses propriétaires tout en gardant le cap sur les aires de vie communes et ouvertes dont une vue sur l'eau peut être admirée dans chacune des pièces. Voir addenda !
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
*** Élégance et Noblesse : Une Propriété d'Exception au Bord de la Rivière Saint-Maurice.
Dans un cadre enchanteur, où l'élégance rencontre la noblesse, se dresse une propriété remarquable, véritable ode au raffinement et à l'art de vivre. Située sur un chemin privé, cette résidence offre un accès privilégié à la magnifique rivière Saint-Maurice, une invitation à profiter des activités de plein air que la nature environnante a à offrir. Que ce soit pour une promenade paisible au bord de l'eau ou une randonnée à travers les paysages verdoyants, cet emplacement est simplement idéal.
La qualité de construction de cette maison est inégalée. Avec ses 4 façades de brique, elle se distingue par sa durabilité et son style intemporel. Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir non seulement une esthétique séduisante, mais aussi une fonctionnalité irréprochable. À l'intérieur, les aires de vie communes, ouvertes et lumineuses, créent une atmosphère accueillante qui favorise les échanges et la convivialité.
Dès l'entrée, les visiteurs sont impressionnés par l'escalier majestueux qui s'élève avec grâce, donnant le ton au reste de la maison. Ce chef-d'oeuvre architectural attire le regard et invite à explorer davantage les espaces raffinés de cette demeure. L'escalier devient ainsi un symbole de l'élégance qui caractérise non seulement la structure, mais également l'esprit de l'habitat.
À l'étage, la propriété révèle un trésor caché : une véritable suite des maîtres, conçue avec le même soucis du détail que l'on pourrait attendre d'un établissement prestigieux tel que le Ritz Carlton. Cet espace privé est un sanctuaire où le confort et le luxe se rejoignent. La suite offre des finitions somptueuses, un dressing spacieux et une salle de bains digne des plus grands spas, permettant aux occupants de s'échapper du quotidien dans un univers de tranquillité et de bien-être.
Le salon, avec son foyer au gaz double face, est le coeur de cette maison. Ce foyer, élégant et moderne, crée une atmosphère chaleureuse et apaisante, invitant à des moments de convivialité autour de la chaleur des flammes dansantes. De plus, chaque pièce de la maison offre une vue imprenable sur le paysage environnant : la rivière serpentant paisiblement et les montagnes majestueuses qui se dressent à l'horizon. Ces panoramas naturels ajoutent une touche de magie à la vie quotidienne.
En somme, cette propriété n'est pas seulement une maison, mais un véritable mode de vie. Elle allie le luxe moderne à une connexion profonde avec la nature, créant un environnement propice à la détente et à l'épanouissement. Que ce soit pour organiser des réceptions inoubliables, se retirer dans sa suite maîtresse après une journée d'aventures, ou simplement apprécier la beauté du monde extérieur, cette résidence est un rêve incarné. Élégance et noblesse y règnent sans partage, faisant de ce lieu un véritable bijou au bord de la rivière Saint-Maurice.
Dans un cadre enchanteur, où l'élégance rencontre la noblesse, se dresse une propriété remarquable, véritable ode au raffinement et à l'art de vivre. Située sur un chemin privé, cette résidence offre un accès privilégié à la magnifique rivière Saint-Maurice, une invitation à profiter des activités de plein air que la nature environnante a à offrir. Que ce soit pour une promenade paisible au bord de l'eau ou une randonnée à travers les paysages verdoyants, cet emplacement est simplement idéal.
La qualité de construction de cette maison est inégalée. Avec ses 4 façades de brique, elle se distingue par sa durabilité et son style intemporel. Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir non seulement une esthétique séduisante, mais aussi une fonctionnalité irréprochable. À l'intérieur, les aires de vie communes, ouvertes et lumineuses, créent une atmosphère accueillante qui favorise les échanges et la convivialité.
Dès l'entrée, les visiteurs sont impressionnés par l'escalier majestueux qui s'élève avec grâce, donnant le ton au reste de la maison. Ce chef-d'oeuvre architectural attire le regard et invite à explorer davantage les espaces raffinés de cette demeure. L'escalier devient ainsi un symbole de l'élégance qui caractérise non seulement la structure, mais également l'esprit de l'habitat.
À l'étage, la propriété révèle un trésor caché : une véritable suite des maîtres, conçue avec le même soucis du détail que l'on pourrait attendre d'un établissement prestigieux tel que le Ritz Carlton. Cet espace privé est un sanctuaire où le confort et le luxe se rejoignent. La suite offre des finitions somptueuses, un dressing spacieux et une salle de bains digne des plus grands spas, permettant aux occupants de s'échapper du quotidien dans un univers de tranquillité et de bien-être.
Le salon, avec son foyer au gaz double face, est le coeur de cette maison. Ce foyer, élégant et moderne, crée une atmosphère chaleureuse et apaisante, invitant à des moments de convivialité autour de la chaleur des flammes dansantes. De plus, chaque pièce de la maison offre une vue imprenable sur le paysage environnant : la rivière serpentant paisiblement et les montagnes majestueuses qui se dressent à l'horizon. Ces panoramas naturels ajoutent une touche de magie à la vie quotidienne.
En somme, cette propriété n'est pas seulement une maison, mais un véritable mode de vie. Elle allie le luxe moderne à une connexion profonde avec la nature, créant un environnement propice à la détente et à l'épanouissement. Que ce soit pour organiser des réceptions inoubliables, se retirer dans sa suite maîtresse après une journée d'aventures, ou simplement apprécier la beauté du monde extérieur, cette résidence est un rêve incarné. Élégance et noblesse y règnent sans partage, faisant de ce lieu un véritable bijou au bord de la rivière Saint-Maurice.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X
Superficie du terrain
7 074,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
Ski de fond, Golf, Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-française
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 19'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer 2 faces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer 2 faces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 18'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'9" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain privée
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 16'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en verre
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau/Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 416 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 997 300 $
- Total
- 1 413 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 14 163 $
- Scolaire (2025)
- 852 $
- Total
- 15 015 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système d'alarme, échangeur d'air, luminaires, stores, rideaux, tringles, ouvre porte de garage électrique et manette (x2), réfrigérateur, cuisinière au gaz Viking, lave-vaisselle, cellier à vin, hotte aspirante, aspirateur centrale et accessoires, laveuse, sécheuse, borne de recharge électrique, spa et accessoires.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs, cloche à feu à l'extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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Le secteur en quelques statistiques