649 900$
Nouveauté
ULS : 28697800
Maison à un étage et demi
à vendre
2360 Boul. du Carmel, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Très beau cottage 1½ étage, revêtement de pierre et de brique avec garage attaché, situé sur un grand terrain très bien aménagé. Cette résidence se trouve sur le boulevard du Carmel, dans le quartier très recherché De Normanville. Elle est à deux pas de l'hôpital et du CEGEP, à proximité des écoles primaire et secondaire, et à environ 1 kilomètre de l'autoroute 40. Cette propriété saura vous charmer par son style unique et son intérieur chaleureux.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
192,62 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Implantée sur une rue large et peu passante, bordée d'arbres matures, cette propriété profite d'un environnement calme et verdoyant, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Trois-Rivières. Elle se trouve à distance de marche de l'hôpital et du cégep, à quelques minutes de voiture de l'université, et à proximité de tous les services et de l'autoroute.
Une propriété au cachet rare, entretenue avec soin, à découvrir dans ce secteur parmi les plus prisés de Trois-Rivières.
Construite en 1949, la maison a été entretenue avec amour au fil des années. Elle est en excellent état tout en ayant conservé son style d'origine et son charme distinctif. On y retrouve un foyer au bois qui réchauffe le salon, ainsi qu'une cuisine de style champêtre, réalisée avec des matériaux de qualité et offrant de généreux espaces de rangement. Un agrandissement réalisé en 2014 a permis d'ajouter une salle familiale, avec salle de bain complète et accès à la terrasse -- un espace lumineux et polyvalent, parfait pour les moments en famille.
La propriété compte trois chambres au total, dont deux à l'étage, spacieuses et pleines de charme, profitent de plafonds mansardés qui leur confèrent un cachet unique. Une troisième chambre au sous-sol, accompagnée d'une salle de bain complète, d'une salle familiale et d'un atelier, pourrait convenir à un étudiant ou à un professionnel à la recherche de passage, compte tenu de la proximité du cégep et de l'université. La maison compte en tout trois salles de bain complètes et un garage attenant.
À l'extérieur, la propriété se distingue par sa grande cour paysagée, mise en valeur par un arbre majestueux qui procure une ambiance paisible et ombragée. Elle repose sur une fondation de béton coulé; la toiture a été refaite en 2010 et les fenêtres en PVC à guillotine sont récentes. Le chauffage est à l'eau chaude alimenté par l'électricité.
Une propriété au cachet rare, entretenue avec soin, à découvrir dans ce secteur parmi les plus prisés de Trois-Rivières.
Construite en 1949, la maison a été entretenue avec amour au fil des années. Elle est en excellent état tout en ayant conservé son style d'origine et son charme distinctif. On y retrouve un foyer au bois qui réchauffe le salon, ainsi qu'une cuisine de style champêtre, réalisée avec des matériaux de qualité et offrant de généreux espaces de rangement. Un agrandissement réalisé en 2014 a permis d'ajouter une salle familiale, avec salle de bain complète et accès à la terrasse -- un espace lumineux et polyvalent, parfait pour les moments en famille.
La propriété compte trois chambres au total, dont deux à l'étage, spacieuses et pleines de charme, profitent de plafonds mansardés qui leur confèrent un cachet unique. Une troisième chambre au sous-sol, accompagnée d'une salle de bain complète, d'une salle familiale et d'un atelier, pourrait convenir à un étudiant ou à un professionnel à la recherche de passage, compte tenu de la proximité du cégep et de l'université. La maison compte en tout trois salles de bain complètes et un garage attenant.
À l'extérieur, la propriété se distingue par sa grande cour paysagée, mise en valeur par un arbre majestueux qui procure une ambiance paisible et ombragée. Elle repose sur une fondation de béton coulé; la toiture a été refaite en 2010 et les fenêtres en PVC à guillotine sont récentes. Le chauffage est à l'eau chaude alimenté par l'électricité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 41' 11" irr.
Année de construction
1949
Superficie habitable
192,62 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
couloir (RC), Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 119' 5" irr.
Superficie du terrain
823,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 23'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 15'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 6'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 20'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 111 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 332 900 $
- Total
- 444 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 428 $
- Scolaire (2026)
- 287 $
- Total
- 4 715 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, habillage de fenêtres, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, congélateur au sous-sol, laveuse et sécheuse, mobilier de salle à manger, miroir au salon, mobilier salle familiale avec télévision, bacs à poubelle, recyclage et compost, aspirateur centrale et acc., 2 climatiseurs portatifs, télécommande porte de garage, accessoires de jardin restant sur place au moment de la vente
Exclusions
2 chaises blanches dans le jardin, 2 tables de la salle familiale
Calculatrice de versements hypothécaire
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