424 900$
Nouveauté
ULS : 25406598
Maison de plain-pied
à vendre
2335 Rue du Prieuré, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
Maison lumineuse au style actuel, offrant des espaces bien pensés et une circulation fluide. La cuisine avec îlot central s'ouvre sur les aires de vie, baignées de lumière naturelle grâce à une belle fenestration et une porte-patio de 8 pieds donnant accès à la cour. Le rez-de-chaussée propose une ambiance chaleureuse et des finitions soignées. Le sous-sol ajoute un espace polyvalent pouvant s'adapter à vos besoins. Une propriété équilibrée, fonctionnelle et agréable à vivre, située dans un secteur résidentiel paisible.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ALEXANDRA DESAULNIERS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
- La maison bénéficie encore de la garantie de maison neuve (GCR)
- Planchers chauffants dans la salle de bain du rez-de-chaussé
- Grand patio en bois traité avec un mur d'intimité
- Luminosité abondante
- Quartier paisible, ultra familiale et sécuritaire
- L'hôpital de Shawinigan-Sud n'est qu'à quelques minutes à pieds
- Près de piste cyclable
- Parc avec air de jeu au coin de la rue
- Planchers chauffants dans la salle de bain du rez-de-chaussé
- Grand patio en bois traité avec un mur d'intimité
- Luminosité abondante
- Quartier paisible, ultra familiale et sécuritaire
- L'hôpital de Shawinigan-Sud n'est qu'à quelques minutes à pieds
- Près de piste cyclable
- Parc avec air de jeu au coin de la rue
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 10" X 34' 3" irr.
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' 8" X 120' 7" irr.
Superficie du terrain
802,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Hôpital, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 17'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 8'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 17'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 50 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 600 $
- Total
- 312 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 999 $
- Scolaire (2026)
- 164 $
- Total
- 5 163 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles, thermopompe, échangeur d'air, les 3 bancs d'îlot.
Exclusions
Luminaires, lave-vaisselle, meubles et effets personnels des vendeurs, la serrure intelligente de la porte d'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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