769 000$
Nouveauté
ULS : 12553864
Maison à étages
à vendre
2320 Rg St-Olivier, Shawinigan (Saint-Jean-des-Piles)
* COUP DE COEUR ASSURÉ * Une propriété qui ne se décrit pas, elle se vit. Un sentiment de légèreté s'installe et le temps semble ralentir. Nichée au coeur des montagnes, dans un environnement d'une beauté saisissante, cette demeure d'exception offre 3 chambres donnant sur des vues spectaculaires et une intimité absolue sur plus de 270 000 pi² de terrain. Matériaux luxueux, cachet rustique du bois et lumière naturelle s'unissent dans un équilibre parfait. Les photos impressionnent, mais ne rendent pas justice à l'atmosphère unique des lieux. Une visite s'impose pour comprendre toute la magie de cette propriété qui vaut réellement le détour.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Dès que l'on emprunte le chemin menant à la propriété, le décor change. Entouré de nature, on a immédiatement l'impression de quitter le quotidien pour entrer dans un univers à part. Le calme est absolu, la vue omniprésente et l'environnement procure un sentiment difficile à décrire... il faut le vivre pour le comprendre.
Dès que l'on franchit le seuil de la maison, cette impression se poursuit. Les poutres de bois apparentes, les matériaux soigneusement choisis créent une atmosphère à la fois chaleureuse, élégante et profondément apaisante. La lumière naturelle entre de toutes parts et les nombreuses fenêtres permettent de profiter des paysages environnants presque partout dans la maison. Ici, on a envie de ralentir, de s'arrêter et simplement de profiter du silence, interrompu uniquement par les sons de la nature.
La cuisine, véritable coeur de la maison, a été pensée pour être aussi fonctionnelle que conviviale. Son grand îlot central et ses comptoirs de quartz en font un espace idéal pour cuisiner, recevoir et partager de bons moments en famille ou entre amis. Lumineuse, épurée et accueillante, elle s'intègre parfaitement à l'aire de vie.
Le salon impressionne par son plafond cathédrale et ses volumes remarquables. La hauteur et la fenestration créent une sensation d'ouverture exceptionnelle et permettent à la lumière d'inonder l'espace. Un endroit tout désigné pour se déposer, lire, recevoir ou simplement contempler les montagnes.
Le rez-de-jardin offre quant à lui une multitude de possibilités. Sa vaste salle de séjour peut facilement accueillir un espace familial, une table de billard ou différents espaces de loisirs. Un bureau installé face à la porte-patio permettrait de travailler tout en profitant de la vue au quotidien. Il est également possible d'y aménager des chambres supplémentaires selon les besoins.
Le garage double, complété par un espace de rangement à l'étage, ajoute une belle dose de fonctionnalité tout en permettant de conserver les espaces de vie dégagés et organisés.
Une propriété qui se distingue autant par son architecture que par l'émotion qu'elle procure. N'oubliez pas de consulter l'album photo et la vidéo, mais surtout, venez la découvrir en personne.
Dès que l'on franchit le seuil de la maison, cette impression se poursuit. Les poutres de bois apparentes, les matériaux soigneusement choisis créent une atmosphère à la fois chaleureuse, élégante et profondément apaisante. La lumière naturelle entre de toutes parts et les nombreuses fenêtres permettent de profiter des paysages environnants presque partout dans la maison. Ici, on a envie de ralentir, de s'arrêter et simplement de profiter du silence, interrompu uniquement par les sons de la nature.
La cuisine, véritable coeur de la maison, a été pensée pour être aussi fonctionnelle que conviviale. Son grand îlot central et ses comptoirs de quartz en font un espace idéal pour cuisiner, recevoir et partager de bons moments en famille ou entre amis. Lumineuse, épurée et accueillante, elle s'intègre parfaitement à l'aire de vie.
Le salon impressionne par son plafond cathédrale et ses volumes remarquables. La hauteur et la fenestration créent une sensation d'ouverture exceptionnelle et permettent à la lumière d'inonder l'espace. Un endroit tout désigné pour se déposer, lire, recevoir ou simplement contempler les montagnes.
Le rez-de-jardin offre quant à lui une multitude de possibilités. Sa vaste salle de séjour peut facilement accueillir un espace familial, une table de billard ou différents espaces de loisirs. Un bureau installé face à la porte-patio permettrait de travailler tout en profitant de la vue au quotidien. Il est également possible d'y aménager des chambres supplémentaires selon les besoins.
Le garage double, complété par un espace de rangement à l'étage, ajoute une belle dose de fonctionnalité tout en permettant de conserver les espaces de vie dégagés et organisés.
Une propriété qui se distingue autant par son architecture que par l'émotion qu'elle procure. N'oubliez pas de consulter l'album photo et la vidéo, mais surtout, venez la découvrir en personne.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 4" X 28' 3" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
4208' 4" X 387' 4" irr.
Superficie du terrain
25 251,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur la nature
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, Parc, Golf, Lac des piles, Camping, marina, parc national,etc.
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'5" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
41'6" X 19'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 126 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 374 000 $
- Total
- 500 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 584 $
- Scolaire (2026)
- 329 $
- Total
- 5 913 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, ouvre-porte de garage électrique et manette (2), poêle à bois, bois de chauffage restant, gazebo, micro-ondes, thermopompe murale ainsi que les 3 bacs (déchets, compost et recyclage), lave-vaisselle.
Exclusions
meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.