1 349 000$
Nouveauté
ULS : 12249612
Maison à étages
à vendre
2300 - 2302 Ch. de St-Jean-des-Piles, Shawinigan (Saint-Jean-des-Piles)
Découvrez cette propriété d'exception en bordure de la Rivière Saint-Maurice avec une vue à couper le souffle! Cette vaste demeure offre un cadre de vie incomparable avec un immense terrain et un accès privilégié à la rivière par une petite baie intime. Elle se démarque aussi par ses 2 grands garages, son petit appartement au rez-de-jardin idéal pour la famille ou un revenu supplémentaire, sa superbe piscine creusée, un boathouse charmant avec descente à l'eau et des aires de vies spacieuses et lumineuses. Située à seulement 5 minutes du Parc national de la Mauricie et à 15 minutes de Shawinigan, c'est une occasion unique!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
183' 5" X 153' 7" irr.
Année de construction
1999
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), Appartement 2302
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, Appartement au rez-de-jardin, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
333' 5" X
Eau (accès)
Rivière St-Maurice, Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Parc national de la Mauricie, Piste cyclable, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16' X 15'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'9" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'6" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'7" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Appartement 2302
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Appartement 2302
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'9" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Appartement 2302
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'6" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Appartement 2302
Caractéristiques
Mode de chauffage
Planchers chauffants
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 333 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 748 800 $
- Total
- 1 081 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 11 827 $
- Scolaire (2025)
- 641 $
- Total
- 12 468 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle de la cuisine principale, lave-vaiselle de la cuisine principale, hotte de la cuisine principale, laveuse & sécheuse de l'appartement, tous les luminaires, tous les rideaux & stores, balayeuse central & accessoires, divan sectionnel et table dans le deuxième garage, pompe et équipement pour fonctionnement de piscine (sauf toile solaire), quai d'origine (premier qui est endommagé).
Exclusions
Laveuse & sécheuse de la maison principale, Réfrigérateur de la cuisine principale, poêle de l'appartement, petit frigo, oeuvre d'art mural en poterie dans la descente d'escalier principale, biens personnels des vendeurs, tracteur à gazon, équipements de gym du deuxième garage, toile solaire de piscine, accessoires et jeux de piscines, deuxième quai en U appartenant au voisin, canot en bois dans le "boathouse".
Calculatrice de versements hypothécaire
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