799 000$
Visite libre
ULS : 19691779
Maison à étages
à vendre
2255 Rue Conrad-Godin, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
SANS PYRRHOTITE et libre rapidement! Située dans l'un des secteurs les plus convoités de Trois-Rivières, cette propriété saura plaire à ceux qui recherchent espace et qualité de vie. Offrant 5 cac, dont 3 à l'étage, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Les pièces de vie sont vastes et lumineuses, tandis que le sous-sol entièrement aménagé possède un accès direct au garage. À l'extérieur, la cour bordée de haies de cèdres matures propose un environnement intime avec piscine hors terre, spa et gazebo sur dalle de béton. Suite addenda.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 14/06/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Une propriété où il fait bon vivre, dans un quartier reconnu pour sa tranquillité et la qualité de ses résidences. Évaluation agréée 832 000$!
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
2013: Réfection complète du sous-sol suite à la nouvelle fondation de la maison ( divisions, chambres et salle de bain, plomberie, électricité...) 2013: Installation du nouveau revêtement de pierre en façade de la maison.
2014: Ajout d'un spa, d'une piscine hors-terre ( nouvelle piscine 2020, 21 pieds au chlore) et d'un cabanon (Cabanon Fontaine). Dalles de béton coulées pour le gazébo et le spa.
2016: Ajout de cheminées de nettoyage pour les drains français.
Septembre 2024 à janvier 2025: Suite à l'épisode du refoulement d'égout qui a affecté plusieurs propriétés du quartier, le plancher du sous-sol a été refait en epoxy en entier.
2018: Remplacement des bardeaux de la toiture.
2019 Remplacement de plusieurs fenêtres et de la porte-patio. 2020: Nouveaux comptoirs en granite
2023: Nouvelle thermopompe murale de marque DAIKIN
2024: Remplacement du réservoir à eau chaude, remplacement du lave-vaisselle, remplacement de la pompe submersible au sous-sol et nouveau ouvre porte électrique pour le garage.
2025: Nouvelle thermopompe pour la piscine, nouveau gazébo (marque Backyard Discovery).
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
2013: Réfection complète du sous-sol suite à la nouvelle fondation de la maison ( divisions, chambres et salle de bain, plomberie, électricité...) 2013: Installation du nouveau revêtement de pierre en façade de la maison.
2014: Ajout d'un spa, d'une piscine hors-terre ( nouvelle piscine 2020, 21 pieds au chlore) et d'un cabanon (Cabanon Fontaine). Dalles de béton coulées pour le gazébo et le spa.
2016: Ajout de cheminées de nettoyage pour les drains français.
Septembre 2024 à janvier 2025: Suite à l'épisode du refoulement d'égout qui a affecté plusieurs propriétés du quartier, le plancher du sous-sol a été refait en epoxy en entier.
2018: Remplacement des bardeaux de la toiture.
2019 Remplacement de plusieurs fenêtres et de la porte-patio. 2020: Nouveaux comptoirs en granite
2023: Nouvelle thermopompe murale de marque DAIKIN
2024: Remplacement du réservoir à eau chaude, remplacement du lave-vaisselle, remplacement de la pompe submersible au sous-sol et nouveau ouvre porte électrique pour le garage.
2025: Nouvelle thermopompe pour la piscine, nouveau gazébo (marque Backyard Discovery).
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 4" X 30' 1" irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
2018, Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 100' 1" irr.
Superficie du terrain
8 181 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre, 21'
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Tous les services, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 17'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk in garde-manger
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 24'5" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 13'5"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 16'5"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 13'5"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 8'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 101 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 493 800 $
- Total
- 595 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 972 $
- Scolaire (2026)
- 351 $
- Total
- 6 323 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le lave-vaisselle, l'aspirateur central et accessoires, la thermopompe murale, tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres incluant les stores et les toiles, le spa, la piscine et ses accessoires, la thermopompe de la piscine, le gazebo, le cabanon, l'ouvre-porte électrique du garage.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%