295 000$
Nouveauté
ULS : 28226610
Maison de plain-pied
à vendre
2222 Rue Octave-Marchand, Shawinigan (Shawinigan)
Belle maison dans secteur tranquille et près de tous les services, sans voisin arrière et coté droit, belle luminosité, 3 chambres à coucher, aire ouverte, grande salle familiale avec poêle à bois, 2 salles de bain, terrain de 6028 pieds carrés, vous cherchez une maison clé en main abordable? La voici !!!!! Faites vite !!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 26'
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
92' X 85' 10" irr.
Superficie du terrain
560,10 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Îlot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31' X 11'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 4'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 6'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 24 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 900 $
- Total
- 210 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 963 $
- Scolaire (2026)
- 105 $
- Total
- 3 068 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 900 $
- Total
- 1 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, luminaires, 2 bancs de comptoir, aspirateur central, poêle à bois, remise, bacs à déchets (endommagé), récupération et compost.
Exclusions
Effets personnels et meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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