225 000$
ULS : 24414227
Maison de plain-pied
à vendre
2213 Av. Defond, Shawinigan (Shawinigan)
Superbe petite maison de plain-pied avec terrain clôturé. Le rez-de-chaussée offre un plancher de bois-francs, une chambre de bonne dimensions et une vaste aire ouverte (Salon, cuisine, salle à manger et plus). Sous-sol entièrement aménagé incluant une salle de bain avec douche et deux pièces nommées bureaux, car elles pourraient être des chambres en conformant les fenêtre aux normes de sécurité nécessaires.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
2
Salles de bains
FRÉDÉRIK CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 2213 Av. Defond à Shawinigan!
Bénéficiez d'une superbe petite maison de plain-pied avec un beau terrain clôturé. Terrain situé en coin de rue avec des stationnements à l'avant ainsi qu'à l'arrière!
Le rez-de-chaussée offre un plancher de bois-francs, une chambre de bonne dimensions et une vaste aire ouverte (salon, cuisine, salle à manger et plus). Profitez d'une unité de thermopompe murale pour climatiser vos été et réchauffer vos hivers! La cuisine a été modernisé et son ilôt vous offre un bel espace de travail!
De nombreuses fenêtres vous permettent de profiter d'une lumière naturelle abondante!
Sous-sol entièrement aménagé avec plancher en céramique, incluant une salle de bain avec douche et deux pièces nommées bureaux, car elles pourraient être des chambres en conformant les fenêtre aux normes de sécurité nécessaires.
Faites de cette maison votre chez vous!
Bénéficiez d'une superbe petite maison de plain-pied avec un beau terrain clôturé. Terrain situé en coin de rue avec des stationnements à l'avant ainsi qu'à l'arrière!
Le rez-de-chaussée offre un plancher de bois-francs, une chambre de bonne dimensions et une vaste aire ouverte (salon, cuisine, salle à manger et plus). Profitez d'une unité de thermopompe murale pour climatiser vos été et réchauffer vos hivers! La cuisine a été modernisé et son ilôt vous offre un bel espace de travail!
De nombreuses fenêtres vous permettent de profiter d'une lumière naturelle abondante!
Sous-sol entièrement aménagé avec plancher en céramique, incluant une salle de bain avec douche et deux pièces nommées bureaux, car elles pourraient être des chambres en conformant les fenêtre aux normes de sécurité nécessaires.
Faites de cette maison votre chez vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 2" X 33' 7" irr.
Année de construction
1922
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 6" X 100' 6"
Superficie du terrain
471,50 m²
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'11" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation Laveuse/Sécheuse
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 6'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 23 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 700 $
- Total
- 176 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 630 $
- Scolaire (2024)
- 83 $
- Total
- 2 713 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 490 $
- Total
- 2 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
***
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels des vendeurs et locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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