225 000$
ULS : 28721138
Maison à un étage et demi
à vendre
221 Rue St-Siméon, Notre-Dame-de-Montauban
Charmante maison unifamiliale! Située dans un paisible cul-de-sac, cette chaleureuse propriété de trois chambres à coucher saura séduire toute la famille. Vous apprécierez son ambiance conviviale grâce à son poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver, ainsi que le confort d'une thermopompe murale pour une température idéale en toute saison. À l'extérieur, profitez d'une cour intime sans voisin à l'arrière, idéale pour la détente ou les moments en famille. Un garage détaché à l'arrière complète l'espace, offrant rangement et commodité. Un véritable havre de paix dans un secteur tranquille, où il fait bon vivre!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
PASCAL CHARLAND
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 1" X 30' 1" irr.
Année de construction
1951
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 010,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Détails des pièces
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 16'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'0" X 30'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 4 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 113 800 $
- Total
- 118 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 144 $
- Scolaire (2025)
- 60 $
- Total
- 2 204 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 congélateurs au sous-sol, poêle à bois, thermopompe murale, bacs à compostage, recyclage et déchets, lave-vaisselle,(4)ventilateurs au plafond, pôles et rideaux.
Exclusions
Cadres et effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.