465 000$
ULS : 10031506
Maison de plain-pied
à vendre
2143 74e Rue, Shawinigan (Shawinigan)
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ! Magnifique propriété de 3 chambres à coucher au RDC, avec garage, aire ouverte, impeccablement entretenue, située dans un cul-de-sac paisible à proximité de la montagne et des sentiers pédestres. Elle offre un vaste terrain de 36 424 pi² incluant un lot vacant, offrant un fort potentiel. Dès votre arrivée, vous serez charmé par une cour intime, paisible et ensoleillée toute la journée, agrémentée d'un grand patio et d'une piscine 24' chauffée. Construction 4 côtés brique, fondation en béton coulé, thermopompe murale à deux têtes, comptoirs de granite. Une propriété clé en main ! Demandez une visite dès maintenant !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
DANY ST-ARNAUD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
36 424 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Sentier de VTT, Transport en commun, Sentier de motoneige, Cégep, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou 3e chambre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 7'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
grandeur total
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'7" X 25'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 73 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 800 $
- Total
- 294 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 938 $
- Scolaire (2026)
- 145 $
- Total
- 5 083 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages de fenêtres, lave-vaisselle, piscine et ses accessoires, thermopompe de la piscine, gazebo, bacs à déchets, recyclage et compost.
Exclusions
Fixtures de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.