399 000$
Nouveauté
ULS : 23073557
Maison de plain-pied
à vendre
214 Ch. du Lac-Huron, Lac-aux-Sables (Lac-aux-Sables)
Voici un superbe chalet de 2 chambres à coucher au bord du Lac Huron, avec un cachet chaleureux. Vous aurez une magnifique vue sur le lac ainsi qu'une cour intime. Les 2 patios ont été refaits en 2021, la plomberie en PEX 2019, salle de bains refaite en 2019. Sa Thermopompe assurera votre confort, avec possibilité de la contrôler à distance! Permis de la municipalité pour faire de la location Airbnb, avec des revenus de près de 20 000$ par année. La piste de motoneige est tout près. Venez voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Visites possibles selon les locations en cours.
Liste des inclusions:
- 1 Ensemble lit & table de chevet & matelas Queen chambre des maitres
- 1 Ensemble lit & table de chevet & matelas Double petite chambre
- 1 Sofa
- 1 Table & 6 chaises
- Toute la literie
- Tout la vaisselle & ustensiles
- 2 Lave-Vaisselles
- 2 Réfrigérateurs
- 1 Cuisinière
- Ensemble de Laveuse / Sécheuse
- Cafetière Ninja
- Toute la décoration
- Tous les luminaires et habillage de fenêtres
- Filtreur au sel
- Bois de chauffage restant (intérieur/extérieur)
- Pédalo
- Chaloupe d'aluminium 14pi
- 2 Kayaks/2 Rames & rack extérieur
- Quai sur roues & passerelle
- Quai flottant & passerelle
- Tous les jeux extérieur dans le rangement à bois
- Spa Bullfrog Sport X 2010 & accessoires / produits restant
- 3 Bacs (poubelle / recyclage / compost)
- 1 Génératrice
- 1 Déshumidificateur
- Ensemble de gilet de sauvetage (6)
- Kit pour le ramonage de la cheminée
- 1 Échelle
- 1 Souffleuse à neige à essence
- 1 Souffleur / Déchiqueteur à feuilles électrique
- 1 Téléviseur 65po avec rack
- 1 Foyer électrique encastré
- 1 Fire TV
- 1 Ensemble de table extérieur (table vitre, 6 chaises)
- 2 Parasols
- 1 Table extérieur pour le quai
- Toutes les lumières solaire d'été
- Ensemble d'outils au sous-sol
- 1 Pompe spa de rechange
- 1 Sumpump de rechange
- 4 Chaises Adirondacks plastique + 2 Bancs en bois
Liste des inclusions:
- 1 Ensemble lit & table de chevet & matelas Queen chambre des maitres
- 1 Ensemble lit & table de chevet & matelas Double petite chambre
- 1 Sofa
- 1 Table & 6 chaises
- Toute la literie
- Tout la vaisselle & ustensiles
- 2 Lave-Vaisselles
- 2 Réfrigérateurs
- 1 Cuisinière
- Ensemble de Laveuse / Sécheuse
- Cafetière Ninja
- Toute la décoration
- Tous les luminaires et habillage de fenêtres
- Filtreur au sel
- Bois de chauffage restant (intérieur/extérieur)
- Pédalo
- Chaloupe d'aluminium 14pi
- 2 Kayaks/2 Rames & rack extérieur
- Quai sur roues & passerelle
- Quai flottant & passerelle
- Tous les jeux extérieur dans le rangement à bois
- Spa Bullfrog Sport X 2010 & accessoires / produits restant
- 3 Bacs (poubelle / recyclage / compost)
- 1 Génératrice
- 1 Déshumidificateur
- Ensemble de gilet de sauvetage (6)
- Kit pour le ramonage de la cheminée
- 1 Échelle
- 1 Souffleuse à neige à essence
- 1 Souffleur / Déchiqueteur à feuilles électrique
- 1 Téléviseur 65po avec rack
- 1 Foyer électrique encastré
- 1 Fire TV
- 1 Ensemble de table extérieur (table vitre, 6 chaises)
- 2 Parasols
- 1 Table extérieur pour le quai
- Toutes les lumières solaire d'été
- Ensemble d'outils au sous-sol
- 1 Pompe spa de rechange
- 1 Sumpump de rechange
- 4 Chaises Adirondacks plastique + 2 Bancs en bois
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 3" X 37' 11" irr.
Année de construction
1967
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 1" X 190' 2"
Superficie du terrain
1 051,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Sentier de motoneige
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 5'10"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 17 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 107 900 $
- Total
- 125 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 111 $
- Scolaire (2025)
- 85 $
- Total
- 2 196 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir liste des inclusions dans addenda.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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