695 000$
Nouveauté
ULS : 13433901
Maison à un étage et demi
à vendre
210 Av. du Lac-à-la-Perchaude, Saint-Alexis-des-Monts
Bord de l'eau exceptionnel! Laissez-vous charmer par cette chaleureuse propriété offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Son aire de vie lumineuse séduit avec son plafond cathédrale, son impressionnante fenestration et son magnifique foyer de pierre. Elle propose 4 chambres, une grande salle de bain ainsi qu'un sous-sol aménagé avec salle familiale. Profitez d'une vaste terrasse surplombant le lac et d'un superbe terrain boisé aux arbres matures. Un immense garage détaché double avec grande mezzanine complète cette propriété unique. Un véritable havre de paix où nature et tranquillité sont au rendez-vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
AUDREY BERGERON-RIVARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
**Un véritable havre de paix en bordure de l'eau!** Découvrez cette magnifique propriété riveraine nichée dans un environnement naturel exceptionnel, où tranquillité, espace et vue imprenable sur le lac se rencontrent. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son vaste terrain boisé, ses arbres matures et son emplacement privilégié offrant un panorama remarquable sur l'eau et les montagnes environnantes.
À l'intérieur, la propriété se distingue par son architecture chaleureuse et son impressionnante fenestration orientée vers le lac. Le plafond cathédrale et les nombreuses fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder les principales pièces de vie tout en offrant une vue spectaculaire qui devient littéralement partie intégrante du décor.
Le salon constitue le coeur de la maison avec son magnifique foyer en pierre naturelle double face qui lui confère énormément de cachet. L'espace de vie convivial s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine, créant un environnement parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine offre beaucoup de rangement, une généreuse surface de travail ainsi qu'un grand comptoir avec places assises. Imaginez préparer vos repas tout en admirant le lac!
La propriété propose plusieurs chambres à coucher de belles dimensions permettant d'accueillir confortablement famille et invités. La salle de bain se démarque par son espace généreux, son grand bain installé devant une abondante fenestration donnant sur la nature ainsi que sa douche indépendante. Le sous-sol offre également une vaste salle familiale pouvant être aménagée selon vos besoins : deuxième salon, cinéma maison ou espace détente.
À l'extérieur, une grande terrasse longe la propriété du côté du lac et devient le prolongement naturel des espaces de vie. Café du matin, repas en plein air ou soirées à contempler le paysage : vous profiterez d'une vue exceptionnelle au quotidien. Un escalier descend vers le bord de l'eau et ses différents paliers aménagés, permettant de profiter pleinement de cet environnement riverain.
Le vaste terrain boisé procure espace et tranquillité tout en mettant en valeur le caractère naturel des lieux. Les grands arbres matures et la proximité immédiate du lac créent un décor enchanteur qui évolue au fil des saisons.
Un **impressionnant garage détaché double** complète la propriété. Son vaste espace intérieur est idéal pour les véhicules, VTT, équipements de plein air ou pour aménager un atelier. À l'étage, une immense mezzanine offre encore davantage de possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
Une propriété qui se démarque par la combinaison recherchée d'un bord de l'eau, d'une vue panoramique, d'une fenestration spectaculaire, de généreux espaces de vie, d'un grand terrain boisé et d'un garage détaché exceptionnel. Que ce soit comme résidence principale ou comme refuge pour pour profiter pleinement de la nature, cet endroit offre un cadre de vie privilégié où le lac est au coeur du quotidien.
À l'intérieur, la propriété se distingue par son architecture chaleureuse et son impressionnante fenestration orientée vers le lac. Le plafond cathédrale et les nombreuses fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder les principales pièces de vie tout en offrant une vue spectaculaire qui devient littéralement partie intégrante du décor.
Le salon constitue le coeur de la maison avec son magnifique foyer en pierre naturelle double face qui lui confère énormément de cachet. L'espace de vie convivial s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine, créant un environnement parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine offre beaucoup de rangement, une généreuse surface de travail ainsi qu'un grand comptoir avec places assises. Imaginez préparer vos repas tout en admirant le lac!
La propriété propose plusieurs chambres à coucher de belles dimensions permettant d'accueillir confortablement famille et invités. La salle de bain se démarque par son espace généreux, son grand bain installé devant une abondante fenestration donnant sur la nature ainsi que sa douche indépendante. Le sous-sol offre également une vaste salle familiale pouvant être aménagée selon vos besoins : deuxième salon, cinéma maison ou espace détente.
À l'extérieur, une grande terrasse longe la propriété du côté du lac et devient le prolongement naturel des espaces de vie. Café du matin, repas en plein air ou soirées à contempler le paysage : vous profiterez d'une vue exceptionnelle au quotidien. Un escalier descend vers le bord de l'eau et ses différents paliers aménagés, permettant de profiter pleinement de cet environnement riverain.
Le vaste terrain boisé procure espace et tranquillité tout en mettant en valeur le caractère naturel des lieux. Les grands arbres matures et la proximité immédiate du lac créent un décor enchanteur qui évolue au fil des saisons.
Un **impressionnant garage détaché double** complète la propriété. Son vaste espace intérieur est idéal pour les véhicules, VTT, équipements de plein air ou pour aménager un atelier. À l'étage, une immense mezzanine offre encore davantage de possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
Une propriété qui se démarque par la combinaison recherchée d'un bord de l'eau, d'une vue panoramique, d'une fenestration spectaculaire, de généreux espaces de vie, d'un grand terrain boisé et d'un garage détaché exceptionnel. Que ce soit comme résidence principale ou comme refuge pour pour profiter pleinement de la nature, cet endroit offre un cadre de vie privilégié où le lac est au coeur du quotidien.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 34' 4" irr.
Année de construction
1977
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Cèdre rouge de Colombie Britannique, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'acier
Garage
Détaché, Simple largeur, Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
180' X 263' 8" irr.
Superficie du terrain
4 629,60 m²
Eau (accès)
Navigable embarcation à moteur électrique, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (3)
Proximité
Réserve faunique Mastigouche, Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 16'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec comptoir lunch
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
accès galerie face au lac
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 18'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
foyer en pierre
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
grand garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 14'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain tourbillon-douche en coin
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 20'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
accès au garage
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poêle à l'huile
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 7'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au mazout, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Monte-charge pour le foyer, Climatiseur mural, Cour privée, Meublé, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (28)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Conforme pour 3 chambres à coucher, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 67 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 700 $
- Total
- 361 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 234 $
- Scolaire (2026)
- 265 $
- Total
- 2 499 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Complètement meublé.
Exclusions
tête de chevreuil, set de chambre de la mezzanine, quêteux en bois à côté du foyer, divan bleu Elran au sous-sol, banc en bois au sous-sol à côté du devant bleu, les 3 tamtams, le contenu des garages, quelques éléments de décorations et home staging.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.