499 999$
Nouveauté
ULS : 20092173
Maison à étages
à vendre
2094 Rue Grimard, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Bienvenue au 2094, rue Grimard, à Trois-Rivières. Jumelé construit en 2022, toujours sous la garantie des maisons neuves, situé dans un quartier dynamique près de nombreux services. Le rez-de-chaussée de 9 pieds offre un hall d'entrée avec accès au garage, une salle d'eau et une aire ouverte lumineuse avec cuisine à îlot, salon et salle à manger, le tout avec planchers chauffants et sans voisin arrière. À l'étage : deux chambres, salle de bain complète, salle de lavage et espace polyvalent pouvant devenir une 3e chambre. Cour aménagée avec terrasse, cabanon et installations pour spa. Propriété clé en main, impeccablement entretenue.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
215,39 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JONATHAN MARTINEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 2094, rue Grimard, à Trois-Rivières.
Ce jumelé construit en 2022 est toujours couvert par la garantie des maisons neuves. Il est situé dans un quartier en pleine effervescence, à proximité de nombreux services et attraits tels qu'un golf, des pistes cyclables, un centre de spa, ainsi qu'à quelques minutes en voiture des épiceries, pharmacies, écoles primaires et secondaires, centre commercial et autres commodités essentielles.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée fonctionnel offrant du rangement et un accès direct au garage simple aménagé. Le rez-de-chaussée de 9 pieds propose également une salle d'eau pratique ainsi qu'une vaste aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. La cuisine se distingue par son îlot central et son abondance de rangement. L'ensemble de l'espace est baigné de lumière naturelle et offre une vue dégagée sur la cour arrière, sans voisin à l'arrière.
Le rez-de-chaussée est entièrement doté de planchers chauffants, assurant un confort optimal durant la saison hivernale.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain complète avec bain et douche séparés, ainsi qu'une salle de lavage offrant plusieurs espaces de rangement. Une aire ouverte polyvalente complète l'étage et peut servir de bureau, de boudoir ou être facilement fermée afin de créer une troisième chambre à coucher selon vos besoins.
La cour arrière est soigneusement aménagée et comprend une terrasse, un cabanon offrant du rangement supplémentaire et une clôture complète pour plus d'intimité. Les installations sont déjà prévues pour l'ajout facile d'un spa.
Très bien entretenue, cette propriété clé en main n'attend que vous.
Ce jumelé construit en 2022 est toujours couvert par la garantie des maisons neuves. Il est situé dans un quartier en pleine effervescence, à proximité de nombreux services et attraits tels qu'un golf, des pistes cyclables, un centre de spa, ainsi qu'à quelques minutes en voiture des épiceries, pharmacies, écoles primaires et secondaires, centre commercial et autres commodités essentielles.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée fonctionnel offrant du rangement et un accès direct au garage simple aménagé. Le rez-de-chaussée de 9 pieds propose également une salle d'eau pratique ainsi qu'une vaste aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. La cuisine se distingue par son îlot central et son abondance de rangement. L'ensemble de l'espace est baigné de lumière naturelle et offre une vue dégagée sur la cour arrière, sans voisin à l'arrière.
Le rez-de-chaussée est entièrement doté de planchers chauffants, assurant un confort optimal durant la saison hivernale.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain complète avec bain et douche séparés, ainsi qu'une salle de lavage offrant plusieurs espaces de rangement. Une aire ouverte polyvalente complète l'étage et peut servir de bureau, de boudoir ou être facilement fermée afin de créer une troisième chambre à coucher selon vos besoins.
La cour arrière est soigneusement aménagée et comprend une terrasse, un cabanon offrant du rangement supplémentaire et une clôture complète pour plus d'intimité. Les installations sont déjà prévues pour l'ajout facile d'un spa.
Très bien entretenue, cette propriété clé en main n'attend que vous.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 2" X 25' 2"
Année de construction
2022
Superficie habitable
215,39 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
111' X 42' 8"
Superficie du terrain
440 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilôt 9 pieds
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 11x8
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 6,10x4
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 77 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 354 600 $
- Total
- 431 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 583 $
- Scolaire (2025)
- 259 $
- Total
- 4 842 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 833 $
- Total
- 1 833 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, toiles, rideaux et stores. Aspirateur central et ses accessoires. Bacs de récupération, de déchets et de compost. Deux manettes de la porte de garage, ainsi que les armoires de rangement du garage situées à droite en façade.
Exclusions
Le lave-vaisselle, le rangement situé au fond du garage, à côté du réfrigérateur, ainsi que les rideaux de la chambre à coucher principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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