Maison de plain-pied à vendre
2090 Rg des Pins-Rouges, Saint-Alexis-des-Monts

WOW! Paix, confort et nature à l'état pur! *Location court terme permise* Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété, nichée à l'abri des regards, offrant une vue imprenable sur la rivière du Loup et un accès facile. Lumineuse grâce à son abondante fenestration, elle propose une vaste aire de vie réparties sur deux étages, un plafond cathédral créant une ambiance chaleureuse en toute saison. Érigée sur un terrain de 29 165 pieds carrés situé au bout d'une rue sans issue, cette propriété est un véritable havre de paix. Revenus bruts potentiels d'environ 15 000$ par année qui pourrait être optimisé pour augmenter les revenus. À voir!!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

1 Salle de bain

AUDREY BERGERON-RIVARD

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

819 244-4652

Voir le site web du courtier

Addenda

**Location court terme permise**
*Bordé par la rivière du Loup*
Chalet déjà en exploitation avec Airbnb présentement générant des revenus bruts potentiels d'environ 15 000$ par année.

Rivière baignable, calme limpide et navigable avec planche à pagaie ou bien kayak pour faire la descente de la rivière jusqu'au débarcadère au village.
Vue imprenable sur la rivière du Loup
Accès facilement et direct à la rivière du Loup.

Belle aire de vie lumineuse avec plafond cathédral, foyer au bois et fenêstration généreuse.
Salle à manger avec accès à la véranda 3 saisons donnant vue sur la rivière.

Grand galerie en bois et espace coin parfait pour vous ou vos locataires afin de profiter des belles journées chaudes d'été.

L'endroit parfait pour avoir toute son intimité
aucun regard des voisins, aucun bruit de trafic, une vue sur la rivière et la nature c'est exceptionnel!!

Particularités du bâtiment

Dimensions 40' 5" X 26' 8" irr.

Année de construction 1981

Fenestration PVC, Bois

Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Armoires de cuisine Bois

Salle de bains Douche indépendante, Bain encastré

Sous-sol Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 200' X 140' 9" irr.

Superficie du terrain 2 709,50 m²

Eau (accès) Rivière du Loup, Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)

Topographie Plat

Vue Panoramique, Sur l'eau

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Rue tranquille

Allée Avec prise extérieure, Double largeur ou plus

Stationnement (total) Allée (6)