475 000$
Nouveauté
ULS : 14519430
Maison de plain-pied
à vendre
2079 Rue Flamand, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Le 2079 rue Flamand est un superbe jumelé moderne, entièrement clés en main. Il offre une grande aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle, grand îlot, comptoirs de quartz, une salle à manger et salon invitants. Le sous-sol comprend trois chambres spacieuses et une salle de bain complète haut de gamme. À l'extérieur, la cour intime avec haie de cèdres propose une terrasse de béton, une piscine hors terre conforme et une orientation plein soleil pour profiter de l'extérieur au maximum. Emplacement idéal, près de tous les services, dans un quartier paisible. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
À Trois-Rivières, découvrez le 2079, rue Flamand! Un superbe jumelé à la construction moderne, totalement clés en main.
Tant l'intérieur que l'extérieur vous charmeront. Une grande aire ouverte au rez-de-chaussée, 3 chambres à coucher au sous-sol et une finition impeccable. À l'extérieur, une cour arrière invitante avec terrasse de béton et piscine hors terre.
À l'entrée, vous trouverez un rangement de garde-robe optimisé (avec une perche) pour encore plus d'espace de rangement.
Vous retrouverez ensuite la grande aire ouverte qui regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon. Elle est grande, accueillante et lumineuse grâce à la grande porte patio de 8 pieds avec vue sur la cour arrière.
Votre quotidien sera facilité avec une cuisine fonctionnelle, un grand îlot avec bacs de poubelle, compost et recyclage intégrés, beaucoup de rangement, de grands comptoir de Quartz, ainsi qu'un garde manger de style ''walk-in''.
La salle à manger et le salon sont vastes, lumineux, et confortables avec la chaleur du soleil donnant sur la porte patio et la thermopompe murale. Sur le même étage, vous trouverez aussi la salle d'eau.
Au sous-sol, vous trouverez trois grandes chambres à coucher, beaucoup de rangement, et une salle de bain complète avec une belle douche en verre et un grand bain autoportant. Vous remarquerez la qualité des matériaux utilisés, avec des accessoires de plomberie haut de gamme, et la douche Muraluxe avec niche intégrée pour le rangement.
À l'extérieur, vous trouverez une allée asphaltée et un aménagement paysager qui apporte de la vie à la façade. Le terrain est bordé par une haie de cèdres pour plus d'intimité.
À l'arrière, un grand patio vous mène vers la piscine hors terre, le tout respectant les plus récentes normes municipales. Vous aurez beaucoup de rangement sous le patio avec une porte d'accès.
Vous pourrez profiter du soleil sur la magnifique terrasse. Une grande dalle de béton pouvant accueillir votre mobilier extérieur et votre foyer au bois. Et pour tout ranger, un cabanon de 8 pieds par 12 pieds avec tablettes.
Son emplacement est idéal! La tranquillité d'un quartier résidentiel, tout en étant près de tous les services, écoles, parcs et accès routiers.
Le 2079, rue Flamand, une propriété clés en main à découvrir! Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Tant l'intérieur que l'extérieur vous charmeront. Une grande aire ouverte au rez-de-chaussée, 3 chambres à coucher au sous-sol et une finition impeccable. À l'extérieur, une cour arrière invitante avec terrasse de béton et piscine hors terre.
À l'entrée, vous trouverez un rangement de garde-robe optimisé (avec une perche) pour encore plus d'espace de rangement.
Vous retrouverez ensuite la grande aire ouverte qui regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon. Elle est grande, accueillante et lumineuse grâce à la grande porte patio de 8 pieds avec vue sur la cour arrière.
Votre quotidien sera facilité avec une cuisine fonctionnelle, un grand îlot avec bacs de poubelle, compost et recyclage intégrés, beaucoup de rangement, de grands comptoir de Quartz, ainsi qu'un garde manger de style ''walk-in''.
La salle à manger et le salon sont vastes, lumineux, et confortables avec la chaleur du soleil donnant sur la porte patio et la thermopompe murale. Sur le même étage, vous trouverez aussi la salle d'eau.
Au sous-sol, vous trouverez trois grandes chambres à coucher, beaucoup de rangement, et une salle de bain complète avec une belle douche en verre et un grand bain autoportant. Vous remarquerez la qualité des matériaux utilisés, avec des accessoires de plomberie haut de gamme, et la douche Muraluxe avec niche intégrée pour le rangement.
À l'extérieur, vous trouverez une allée asphaltée et un aménagement paysager qui apporte de la vie à la façade. Le terrain est bordé par une haie de cèdres pour plus d'intimité.
À l'arrière, un grand patio vous mène vers la piscine hors terre, le tout respectant les plus récentes normes municipales. Vous aurez beaucoup de rangement sous le patio avec une porte d'accès.
Vous pourrez profiter du soleil sur la magnifique terrasse. Une grande dalle de béton pouvant accueillir votre mobilier extérieur et votre foyer au bois. Et pour tout ranger, un cabanon de 8 pieds par 12 pieds avec tablettes.
Son emplacement est idéal! La tranquillité d'un quartier résidentiel, tout en étant près de tous les services, écoles, parcs et accès routiers.
Le 2079, rue Flamand, une propriété clés en main à découvrir! Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Fibro ciment, Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
corridor (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' X 106' 8"
Superficie du terrain
428,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Ski de fond, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 3'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 10'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 6'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Dépense
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 12'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
walk in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 11'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 800 $
- Total
- 321 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 258 $
- Scolaire (2025)
- 105 $
- Total
- 3 363 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Accessoires de piscine, aspirateur central.
Exclusions
Sont exclus de la vente, les biens suivants : Effets personnels des propriétaires, tous les luminaires (seront remplacés par des porcelaines), le lave-vaisselle, les miroirs des salles de bains,support mural de téléviseur du rez-de-chaussée, tous les habillages de fenêtres, les bacs à ordures, de récupération et de compost.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%