650 000$
ULS : 16132136
Maison de plain-pied
à vendre
2079 Route 155 S., La Tuque (La Tuque)
Superbe propriété de 3 chambres nichée sur un domaine privé de 42 hectares de forêt mature, à seulement 18 minutes du centre-ville. Intimité totale, vue imprenable sur la Rivière Saint-Maurice, sentiers privés, chasse, cueillette et potentiel forestier. Idéale pour les amoureux de la nature et projets récréatifs ou éco-touristiques. Maison chaleureuse, lumineuse et bien entretenue. Un havre de paix alliant confort et nature à proximité de toutes les commodités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 152 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Propriété d'exception à vendre -- 42 hectares de nature à proximité de la ville.
Découvrez cette somptueuse propriété qui allie espace, intimité et un immense potentiel, située au coeur d'un environnement naturel à couper le souffle. Nichée sur un terrain boisé de 42 hectares méticuleusement entretenus, cette vaste demeure de 3 chambres offre un cadre de vie paisible pour les amoureux de la nature, tout en restant à seulement 18 minutes du centre-ville et de toutes les commodités.
À l'intérieur, vous trouverez une résidence chaleureuse et lumineuse, conçue pour le confort et la détente. Les pièces de vie sont spacieuses et invitent à la convivialité, avec une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine, fonctionnelle et accueillante, est idéale pour recevoir famille et amis, tandis que les chambres offrent tranquillité et repos.
Le terrain se distingue par la richesse de sa forêt mature (80 ans), idéale pour l'exploitation forestière, la chasse, la cueillette ou encore une multitude d'activités récréatives. Profitez de plusieurs kilomètres de sentiers privés pour la randonnée, le ski de fond, le VTT ou simplement pour vous ressourcer en toute quiétude.
La propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur la nature et sur la majestueuse Rivière Saint-Maurice, apportant une touche de sérénité incomparable. C'est l'endroit rêvé pour ceux qui cherchent un équilibre entre confort moderne et vie en harmonie avec la nature.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un domaine privé de prestige, parfaitement adapté aux projets personnels ou professionnels (éco-tourisme, retraite en nature, érablière, etc.).
Voir la liste des rénovations apportées à la déclaration du vendeur
Découvrez cette somptueuse propriété qui allie espace, intimité et un immense potentiel, située au coeur d'un environnement naturel à couper le souffle. Nichée sur un terrain boisé de 42 hectares méticuleusement entretenus, cette vaste demeure de 3 chambres offre un cadre de vie paisible pour les amoureux de la nature, tout en restant à seulement 18 minutes du centre-ville et de toutes les commodités.
À l'intérieur, vous trouverez une résidence chaleureuse et lumineuse, conçue pour le confort et la détente. Les pièces de vie sont spacieuses et invitent à la convivialité, avec une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine, fonctionnelle et accueillante, est idéale pour recevoir famille et amis, tandis que les chambres offrent tranquillité et repos.
Le terrain se distingue par la richesse de sa forêt mature (80 ans), idéale pour l'exploitation forestière, la chasse, la cueillette ou encore une multitude d'activités récréatives. Profitez de plusieurs kilomètres de sentiers privés pour la randonnée, le ski de fond, le VTT ou simplement pour vous ressourcer en toute quiétude.
La propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur la nature et sur la majestueuse Rivière Saint-Maurice, apportant une touche de sérénité incomparable. C'est l'endroit rêvé pour ceux qui cherchent un équilibre entre confort moderne et vie en harmonie avec la nature.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un domaine privé de prestige, parfaitement adapté aux projets personnels ou professionnels (éco-tourisme, retraite en nature, érablière, etc.).
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
1 152 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
5081' 11" X 856' 6" irr.
Superficie du terrain
41,15 ha
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau, Panoramique
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (10)
Proximité
Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Ski de fond, École primaire, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
chauffe eau 2020, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 73 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 149 300 $
- Total
- 223 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 005 $
- Scolaire (2024)
- 186 $
- Total
- 3 191 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, stores, pôles, rideaux, spa, cellier, lave-vaisselle, poêle à bois, piscine et ses accessoires, gazébo.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, tracteur, 4 roues.
Calculatrice de versements hypothécaire
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