525 000$
ULS : 15231831
Maison à étages
à vendre
2026 Rue Notre-Dame Centre, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Au centre-ville de Trois-Rivières, vous tomberez en amour avec cette grande maison au charme indéniable ! 3 grandes chambres dont 2 à l'étage, 2 grands salons, une cuisine et une salle à manger qui n'attendent que vos célébrations avec la famille et les amis. Une cour arrière intime et verdoyante? Oh oui! Et la surprise dans la cour arrière elle ? Une maisonnette habitable, chauffée, parfaite pour une chambre d'invité, un bureau en dehors de la maison, une salle de détente, les possibilités sont infinies. Coup de foudre assuré! (Admissible aux subventions pour rénovation ''Premier quartier'' de la ville de Trois-Rivières)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Elle est centenaire, elle a du caractère, de la personnalité. Une âme chaleureuse, une déco accueillante, et la cour arrière qui cache une belle surprise.
Situé en bout de rue, sa façade en brique d'époque rehaussée d'une extension modernisée attire immédiatement le regard : de grandes fenêtres, une porte d'entrée au design épuré, et un éclairage chaleureux créent une atmosphère à la fois distinguée et accueillante. Un mélange harmonieux d'ancien et de moderne.
Une fois à l'intérieur, vous trouverez un grand vestibule pouvant accueillir un espace détente, bureau, ou autre.
Derrière la magnifique porte de bois, la chambre à coucher principale. Grande, apaisante, offrant un garde robe de type ''walk-in'' et une future salle de bain attenante qui ne demande qu'à être complétée. Plancher de bois, éclairage et plafond à poutres encastrées ajoutent style et fonctionnalité à la pièce.
Traversez la magnifique porte de bois et de verre, et le grand salon du rez-de-chaussée vous attend. Vaste et chic, avec plancher de bois, brique, poutres de bois apparentes.
Tout juste à côté, la salle à manger, située parfaitement pour faciliter les repas et les festivités avec les gens que vous aimez. Deux grands luminaires, fenestration apportant beaucoup de lumière, et toujours ce plancher de bois, assurant la cohérence du design et de la décoration des pièces.
À deux pas, la cuisine! Elle est grande, elle aussi très lumineuse par son éclairage aux luminaires encastrés et suspendus, mais aussi avec deux fenêtres donnant vue sur la cour arrière. Un majestueux îlot central avec dessus en pierre et en bois de rose provenant d'un piano datant du 19e siècle. Armoires de bois peint, comptoir en céramique, et espace garde manger, tout y est pour cuisiner et recevoir!
De part et d'autre de la cuisine, un hall d'entrée donnant sur l'allée, et une coquette salle d'eau.
À l'étage, une deuxième vaste chambre à coucher, avec plancher de bois. Elle a son propre accès à un immense salon, parfait pour tout genre de divertissement. Et que dire de ce salon! Il invite à la détente et au plaisir, avec au centre un foyer au bois.
Vous trouverez aussi une salle de lavage, une salle de bain complète avec douche, ainsi qu'un véritable bain en fonte.
La troisième chambre et non la moindre, une autre très grande chambre avec deux belles fenêtres, plancher de bois et plafond à caissons encadrés en bois. Elle est charmante et apaisante.
Pour le sous-sol, vous retrouverez un espace atelier et d'immenses espaces de rangement, dont une chambre froide.
À l'extérieur, la cour arrière est parfaitement aménagée, tant pour recevoir que pour profiter de la végétation verdoyante et florissante.
Et la fameuse petite maisonnette, complètement aménagée, chauffée, prête à recevoir une chambre d'invité, un bureau, une salle de détente/entraînement, etc. Un véritable bijou en plein centre-ville de Trois-Rivières! Faites-vous plaisir et offrez-vous une visite.
Situé en bout de rue, sa façade en brique d'époque rehaussée d'une extension modernisée attire immédiatement le regard : de grandes fenêtres, une porte d'entrée au design épuré, et un éclairage chaleureux créent une atmosphère à la fois distinguée et accueillante. Un mélange harmonieux d'ancien et de moderne.
Une fois à l'intérieur, vous trouverez un grand vestibule pouvant accueillir un espace détente, bureau, ou autre.
Derrière la magnifique porte de bois, la chambre à coucher principale. Grande, apaisante, offrant un garde robe de type ''walk-in'' et une future salle de bain attenante qui ne demande qu'à être complétée. Plancher de bois, éclairage et plafond à poutres encastrées ajoutent style et fonctionnalité à la pièce.
Traversez la magnifique porte de bois et de verre, et le grand salon du rez-de-chaussée vous attend. Vaste et chic, avec plancher de bois, brique, poutres de bois apparentes.
Tout juste à côté, la salle à manger, située parfaitement pour faciliter les repas et les festivités avec les gens que vous aimez. Deux grands luminaires, fenestration apportant beaucoup de lumière, et toujours ce plancher de bois, assurant la cohérence du design et de la décoration des pièces.
À deux pas, la cuisine! Elle est grande, elle aussi très lumineuse par son éclairage aux luminaires encastrés et suspendus, mais aussi avec deux fenêtres donnant vue sur la cour arrière. Un majestueux îlot central avec dessus en pierre et en bois de rose provenant d'un piano datant du 19e siècle. Armoires de bois peint, comptoir en céramique, et espace garde manger, tout y est pour cuisiner et recevoir!
De part et d'autre de la cuisine, un hall d'entrée donnant sur l'allée, et une coquette salle d'eau.
À l'étage, une deuxième vaste chambre à coucher, avec plancher de bois. Elle a son propre accès à un immense salon, parfait pour tout genre de divertissement. Et que dire de ce salon! Il invite à la détente et au plaisir, avec au centre un foyer au bois.
Vous trouverez aussi une salle de lavage, une salle de bain complète avec douche, ainsi qu'un véritable bain en fonte.
La troisième chambre et non la moindre, une autre très grande chambre avec deux belles fenêtres, plancher de bois et plafond à caissons encadrés en bois. Elle est charmante et apaisante.
Pour le sous-sol, vous retrouverez un espace atelier et d'immenses espaces de rangement, dont une chambre froide.
À l'extérieur, la cour arrière est parfaitement aménagée, tant pour recevoir que pour profiter de la végétation verdoyante et florissante.
Et la fameuse petite maisonnette, complètement aménagée, chauffée, prête à recevoir une chambre d'invité, un bureau, une salle de détente/entraînement, etc. Un véritable bijou en plein centre-ville de Trois-Rivières! Faites-vous plaisir et offrez-vous une visite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1905
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
137' X 41' 10"
Superficie du terrain
535,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 7'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 9'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'0" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'0" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'5" X 20'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 22'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 3'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 14'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 22'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 14'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 6'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 72 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 367 200 $
- Total
- 439 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 259 $
- Scolaire (2025)
- 250 $
- Total
- 4 509 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtre, la laveuse et la sécheuse, ainsi que le pavillon extérieur.
Exclusions
Effets personnels des propriétaires ainsi que le luminaire de la chambre principale au rez-de-chaussée, le support TV et la barre de son.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%