319 000$
Nouveauté
ULS : 14172973
Maison de plain-pied
à vendre
2013 76e Rue, Shawinigan (Shawinigan)
Maison de plain-pied située à Shawinigan, dans un quartier calme et familial, à proximité de l'autoroute et des services essentiels. Cette propriété offre 6 chambres et 2 salles de bain, une configuration idéale pour une grande famille ou pour un acheteur à la recherche d'un projet de rénovation avec fort potentiel. Les espaces sont bien répartis et bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Implantée sur un terrain boisé, la maison dispose d'une grande cour, procurant intimité et possibilités d'aménagement extérieur. Suite addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
ALEXANDRA DESAULNIERS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Un garage complète l'ensemble, ajoutant un aspect pratique pour le stationnement ou le rangement.
Son emplacement stratégique, combiné à un environnement paisible, en fait une opportunité intéressante pour ceux souhaitant
personnaliser leur résidence tout en profitant d'un secteur recherché.
Une propriété offrant espace, potentiel et localisation avantageuse.
Son emplacement stratégique, combiné à un environnement paisible, en fait une opportunité intéressante pour ceux souhaitant
personnaliser leur résidence tout en profitant d'un secteur recherché.
Une propriété offrant espace, potentiel et localisation avantageuse.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 6" X 26' 10" irr.
Année de construction
1987
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 9" X 158' 2" irr.
Superficie du terrain
831,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 14'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 8'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 11' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 6'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 8'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 8'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 7'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 34 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 300 $
- Total
- 254 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 414 $
- Scolaire (2026)
- 131 $
- Total
- 3 545 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Divan, tapis, table et chaise dans la salle à manger.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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