549 900$
Nouveauté
ULS : 16863703
Maison de plain-pied
à vendre
201 Rue Vallières, Saint-Alexis-des-Monts
Une rare occasion de s'établir au bord d'un cours d'eau offrant des paysages remarquables et une tranquillité hors du commun. Cette propriété clé en main entretenu avec le plus grand soin vous offre un véritable havre de paix, de calme et de beauté naturelle. Profitez d'une vue imprenable sur l'eau et des couchers de soleil remarquable. Elle comprend 3 chambres à coucher dont une ouverte à la mezzanine , une magnifique véranda, un espace avec spa idéal pour des moments de détente, ainsi qu'un immense garage détaché. Elle allie parfaitement le charme du bois et le confort moderne de la campagne. N'attendez pas, vous serez subjugué!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
AUDREY BERGERON-RIVARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
**Location court terme permise**
Idéale comme résidence principale, secondaire ou propriété de villégiature.
EXTÉRIEUR
- Terrain de plus de 19 100 pieds carrés
- Chemin privé pour se rendre à la résidence.
- Plus de 120 pieds de façade sur la décharge du Lac Bélanger, vous offrant une vue imprenable sur l'eau.
- Espace un quai flottant, parfait pour profiter des moments ensoleillés et des journées chaudes.
- La décharge du Lac Bélanger est parfaite pour se baigner, faire une balade en paddle board ou bien en kayak. Plusieurs petites plages naturelles se retrouvent le long de la rivière lors de votre descente.
- Grande dalle de béton avec clôture d'intimité, coin feu et espace détente avec spa donnant vue sur l'eau.
GARAGE
- Grand garage détaché, sur dalle de béton, chauffé, double largeur avec électricité prise pour voiture électrique.
- Beaucoup d'espace offrant du rangement supplémentaire.
- Petite remise indépendante pour ranger les outils de jardin.
CHALET
- Deux grandes chambres à coucher fermées de belles dimensions.
- Une mezzanine offrant une chambre ouverte et un espace chambre dans la salle familiale au sous-sol.
- Belle aire de vie ouverte avec foyer au gaz et plafond cathédrale.
- Plancher chauffant dans le hall d'entrée, la grande chambre avec deux lits, la cuisine, la salle familiale et la salle de bain au sous-sol.
- Deux salles de bains complètes.
- Accès à la véranda par la salle à manger.
- Internet haute vitesse avec fibre optique desservi par Sogetel.
Paradis des activités de plein air, vous serez comblé par la multitude d'activités que vous retrouverez à Saint-Alexis-des-Monts.
Moins de 5 minutes du village de Saint-Alexis-des-Monts et à proximité de tous les services tels que l'épicerie avec succursale SAQ, pharmacie, restaurants, microbrasserie et plus encore!
La Nature d'Alexis vous offre plus de 60 kilomètres de sentiers de randonnée pédestre avec ses différents accès aux quatre coins du village.
Vous serez également à proximité de la Pourvoirie du Lac Blanc , l'Auberge du Lac à l'eau Claire, l'Hôtel Sacacomie et le Lac Sacacomie qui est grandiose et gratuit pour les résidents de Saint-Alexis-des-Monts.
Vous pourrez même découvrir l'Auberge Le Baluchon dans le village voisin qui offre plus de 35 kilomètres de pistes de ski de fond et 15 kilomètres de sentiers de Fatbike.
Explorez la réserve faunique Mastigouche qui est située à seulement quelques kilomètres du village, l'emplacement de choix pour la chasse et la pêche par ces nombreux lacs et son vaste territoire.
25 minutes de Louiseville
50 minutes de Trois-Rivières
1h30 de Montréal
2h de Québec
Idéale comme résidence principale, secondaire ou propriété de villégiature.
EXTÉRIEUR
- Terrain de plus de 19 100 pieds carrés
- Chemin privé pour se rendre à la résidence.
- Plus de 120 pieds de façade sur la décharge du Lac Bélanger, vous offrant une vue imprenable sur l'eau.
- Espace un quai flottant, parfait pour profiter des moments ensoleillés et des journées chaudes.
- La décharge du Lac Bélanger est parfaite pour se baigner, faire une balade en paddle board ou bien en kayak. Plusieurs petites plages naturelles se retrouvent le long de la rivière lors de votre descente.
- Grande dalle de béton avec clôture d'intimité, coin feu et espace détente avec spa donnant vue sur l'eau.
GARAGE
- Grand garage détaché, sur dalle de béton, chauffé, double largeur avec électricité prise pour voiture électrique.
- Beaucoup d'espace offrant du rangement supplémentaire.
- Petite remise indépendante pour ranger les outils de jardin.
CHALET
- Deux grandes chambres à coucher fermées de belles dimensions.
- Une mezzanine offrant une chambre ouverte et un espace chambre dans la salle familiale au sous-sol.
- Belle aire de vie ouverte avec foyer au gaz et plafond cathédrale.
- Plancher chauffant dans le hall d'entrée, la grande chambre avec deux lits, la cuisine, la salle familiale et la salle de bain au sous-sol.
- Deux salles de bains complètes.
- Accès à la véranda par la salle à manger.
- Internet haute vitesse avec fibre optique desservi par Sogetel.
Paradis des activités de plein air, vous serez comblé par la multitude d'activités que vous retrouverez à Saint-Alexis-des-Monts.
Moins de 5 minutes du village de Saint-Alexis-des-Monts et à proximité de tous les services tels que l'épicerie avec succursale SAQ, pharmacie, restaurants, microbrasserie et plus encore!
La Nature d'Alexis vous offre plus de 60 kilomètres de sentiers de randonnée pédestre avec ses différents accès aux quatre coins du village.
Vous serez également à proximité de la Pourvoirie du Lac Blanc , l'Auberge du Lac à l'eau Claire, l'Hôtel Sacacomie et le Lac Sacacomie qui est grandiose et gratuit pour les résidents de Saint-Alexis-des-Monts.
Vous pourrez même découvrir l'Auberge Le Baluchon dans le village voisin qui offre plus de 35 kilomètres de pistes de ski de fond et 15 kilomètres de sentiers de Fatbike.
Explorez la réserve faunique Mastigouche qui est située à seulement quelques kilomètres du village, l'emplacement de choix pour la chasse et la pêche par ces nombreux lacs et son vaste territoire.
25 minutes de Louiseville
50 minutes de Trois-Rivières
1h30 de Montréal
2h de Québec
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, bain autoportant
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
144' 10" X 110' 7" irr.
Superficie du terrain
1 777,50 m²
Eau (accès)
Décharge du Lac Bélanger, Bordé par l'eau (LAC), Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Parc, Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'4" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir en quartz
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
beaucoup de rangements
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 18'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond cathédrale-foyer a gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 18'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
vue sur l'eau-belle luminosité
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain-douche
Mezzanine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 10'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 27'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
vue sur l'eau
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'9" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 5'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 7'9" irr.
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 22 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 200 $
- Total
- 254 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 640 $
- Scolaire (2026)
- 162 $
- Total
- 1 802 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, rideaux, stores, cuisinière, lave-vaisselle, les deux lits en bois de la grande chambre, balançoire pour enfants, lit en bois du sous-sol, télévision au mur du sous-sol, étagère de la salle de bain, bureau d'ordi avec les étagères au dessus, étagère au mur de céramique du sous-sol, bahut noir dans la salle à manger, set de chambre avec meuble à linge sur la mezzanine, divans en bois de la terrasse, ouvre-porte du garage avec manette, spa mais non fonctionnel(une réparation sera néces
Exclusions
les divans du salon, les divans au sous-sol, la table de salle à manger dans la véranda, tous les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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