Photo Photo principale de la propriété
309 900$
Nouveauté
ULS : 13235521

Maison de plain-pied à vendre
197 Rue Louis, Saint-Tite

Laissez-vous charmer par cette splendide maison, entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis 50 ans! Ses espaces ouverts, son quartier très calme et son entretien irréprochable ne sont que quelques-uns des éléments qui décrivent le 197 rue Louis. Chaque membre de la famille y trouvera son espace grâce à un total de 13 pièces, incluant 4 chambres, 2 salles de bains ainsi que des aires de vie chaleureuses! Sans oublier la cour arrière, déjà prête à accueillir vos proches et à vous permettre de profiter pleinement de chaque moment. Si vous cherchez une maison au coeur de la ville tout en préservant votre intimité familiale, la voici!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains

NICOLAS CÔTÉ

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

Localisation:

· Située dans un secteur familial recherché à quelques pas du Boul. St-Joseph
· Environnement paisible et homogène
· Idéal pour les familles recherchant tranquillité et espace

Extérieur:

· Terrain aménagé prêt à accueillir vos proches
· Balcon arrière, idéal pour les réceptions
· Cabanon pour du rangement supplémentaire

Intérieur:

· 13 pièces offrant de vastes espaces de vie
· Salon chaleureux avec poêle au bois (Sous-sol)
· Propriété entretenue de manière irréprochable

Chambres et salles de bains:

· 4 chambres à coucher de bonne dimension
· 2 salles de bains complètes

Stationnement et rangement:

· Grand garage attaché, chauffé et isolé
· Plusieurs espaces de rangement au sous-sol
· Un total de 6 stationnements ! (5+1)
Année de construction 1974
Fenestration PVC, Bois
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Superficie du terrain 6 900 pi²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (5), Garage (1)
Proximité École primaire, École secondaire, Sentier de VTT, Garderie/CPE
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 7'8"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 8'7"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 8'9"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'0" X 8'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'9" X 11'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'1" X 2'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 8'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 11'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'7" X 11'1"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'9" X 11'1"
Revêtement : Parqueterie
Détails : Poêle à bois
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'9" X 10'2"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'8" X 5'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'8" X 8'0" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
19 300 $
Évaluation du bâtiment
165 500 $
Total
184 800 $

Taxes

Municipale (2026)
2 424 $
Scolaire (2026)
98 $
Total
2 522 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 900 $
Total
1 900 $

Inclusions

Aspirateur centrale et ses accessoires, réfrigérateur, les stores, micro-onde (Bouton est brisé mais tout de même fonctionnel), les 3 bancs de l'îlot de la cuisine, les 2 cordes de bois au sous-sol, les 3 bacs (Poubelle, recyclage et composte). les pôles et rideaux sauf ceux du salon, de la chambre à coucher principale et de la cuisine.

Exclusions

Biens et effets personnels de la propriétaire, les luminaires, pôles et rideaux du salon, de la chambre à coucher principale et de la cuisine.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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