219 900$
ULS : 10586572
Maison à étages
à vendre
1943 Av. Defond, Shawinigan (Shawinigan)
* COUP DE COEUR * Charmante propriété centenaire construite en 1920, ayant conservé tout son cachet d'époque. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son caractère unique. L'aire de vie ouverte, les plafonds hauts et les planchers de bois rustiques offrent volume et confort. Moulures et boiseries historiques témoignent de son authenticité. Entourée d'arbres matures, la propriété procure une intimité exceptionnelle malgré sa proximité de tous les services. 3 chambres, 3 galeries intimes et plusieurs améliorations réalisées au fil des dernières années. Un havre paisible, chaleureux et unique. Faites vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 5" X 29' 8" irr.
Année de construction
1920
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle, Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' X 90'
Superficie du terrain
267,60 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Abri d'auto (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès cour arrière
Aire ouverte, Salon/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'3" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de toilette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27' X 26' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 13 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 128 400 $
- Total
- 141 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 353 $
- Scolaire (2026)
- 82 $
- Total
- 2 435 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, bacs à fleurs avant, bacs à déchets et de recyclage, poteaux et rideaux, tondeuse.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.