365 000$
Visite libre
ULS : 22099160
Maison de plain-pied
à vendre
1925 Rue Paul-Sauvé, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
***Emplacement de choix*** Entretenu avec fierté par son unique propriétaire depuis 1975, ce charmant plain-pied a bénéficié de nombreuses améliorations au fil du temps. Érigée sur un terrain de coin dans un emplacement prisé, cette propriété se démarque par sa magnifique cour clôturée et son aménagement paysager soigné qui lui confèrent un cachet des plus accueillants. L'intérieur propose deux chambres à coucher, deux salles de bain ainsi qu'un espace offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Ne tardez pas, cette opportunité risque de trouver preneur rapidement!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 07/06/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Magnifique bungalow de 1975 idéalement localisée dans un secteur central et recherché Les Rivières à Trois-Rivières. Cette propriété profite d'une proximité exceptionnelle avec les grands axes routiers, les établissements scolaires, les commerces et tous les services du quotidien. Une occasion unique de profiter d'un environnement pratique et agréable au coeur de la ville.
À proximité;
Écoles primaire
. Bois-joli
. Les Terrasses
. Richelieu
Écoles secondaires
. Académie les Estacades
. Séminaire Saint-Joseph (privé)
. Chavigny
À proximité;
Écoles primaire
. Bois-joli
. Les Terrasses
. Richelieu
Écoles secondaires
. Académie les Estacades
. Séminaire Saint-Joseph (privé)
. Chavigny
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' X 110' irr.
Superficie du terrain
716,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'1" X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bay window
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse / Sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 10'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 7' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuve de lavage
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 4' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 5' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec garde-robe de cèdre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 11' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 88 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 600 $
- Total
- 269 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 776 $
- Scolaire (2025)
- 152 $
- Total
- 2 928 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, réfrigérateur de marque Frigidaire, lave-vaisselle de marque Asko (2011), cuisinière de marque Frigidaire , four à micro-ondes de marque Panasonic, laveuse et sécheuse de marque LG, climatiseur mural Fujitsu (2007), aspirateur central, congélateur tombeau, cadre décoratif encastré, toile murale décorative, remise, gazebo avec toiles et moustiquaires (sans toit), bac à poubelle, recyclage et compost.
Exclusions
Effets personnel du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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