Vendu
Vendu
ULS : 19750435
Maison de plain-pied
à vendre
1912 79e Rue, Shawinigan (Shawinigan)
** Prise de possession rapide, sous-sol entièrement rénové (2025) ** Idéalement située dans un quartier paisible, à proximité des axes routiers et des commodités, cette propriété saura vous plaire par son confort et sa fonctionnalité. Vous y découvrirez un salon double lumineux avec poêle au bois, trois chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager une quatrième, ainsi que deux salles de bains complètes avec planchers chauffants. Son garage impressionnant de 11,4 x 40,2 pieds offre un vaste espace pour le rangement, les loisirs ou vos projets personnels. Que dire de sa grande cour boisée, intime et sans voisin à l'arrière! Faites-vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 8" X 41' 10" irr.
Année de construction
1958
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Tandem, Attaché, Isolé
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, Entièrement rénové, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 132' 3"
Superficie du terrain
787,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Thermopompe murale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 22'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Installation laveuse-sécheuse
Hall d'entrée du garage et salle d'entraînement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 19'11"
Revêtement :
Céramique et plancher flottant
Détails :
Accès au garage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 19'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace pour poêle au bois
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 27'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Thermopompe murale
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
2 thermopompes murales (RDC et SOUS-SOL), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 32 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 167 200 $
- Total
- 199 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 767 $
- Scolaire (2025)
- 98 $
- Total
- 2 865 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et rideaux, bancs d'îlot (3), tablette murale du salon, aspirateur central et ses accessoires, 2x thermopompes murales et ses accessoires, caméras de surveillance permanente et sonnette intelligente à l'extérieur, rangements fixes du garage, hotte de cuisinière (acier inoxydable), ouvre-porte électrique du garage et son accessoire et le reste des matériaux (céramique, plancher flottant) suite aux rénovations effectuées.
Exclusions
Lave-vaisselle, effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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