399 000$
ULS : 24288328
Maison à étages
à vendre
191 Ch. de la Sablière, Lac-aux-Sables (Lac-aux-Sables)
Coup de coeur à Lac-aux-Sables ! Découvrez ce magnifique chalet construit en 2023, offrant tout le confort d'une résidence principale. Avec ses 3 chambres, sa thermopompe et son poêle à bois réconfortant, il est prêt à vous accueillir en toute saison. Le vrai plus ? Un accès privilégié au lac (avec descente pour bateaux, pontons et motomarines) et à la rivière Batiscan, navigable sur 7 km. Que vous soyez mordu de sports nautiques ou en quête d'un havre de paix branché sur la nature, cette propriété allie parfaitement tranquillité et modernité !
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MATHIEU SAVARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 4" X 25' 4"
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
221' X 312' 8" irr.
Superficie du terrain
6 746,60 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 6'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 9'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 3'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 13'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 10'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 23'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Ouverte
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 4'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 30 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 900 $
- Total
- 276 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 182 $
- Scolaire (2025)
- 95 $
- Total
- 2 277 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 868 $
- Total
- 868 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles à rideaux, rideaux, module extérieur, cabanon (toit enfoncé).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.