2 950 000$
Nouveauté
ULS : 16538082
Maison à étages
à vendre
1900 Rg St-Charles, Saint-Léon-le-Grand
Résidence haut de gamme au design contemporain, où luxe, nature et polyvalence se rencontrent. Située au bout d'un chemin privé de près d'un km, cette demeure unique s'étend sur plus de 30 arpents, au coeur de plantations de noyers, de pins et d'érables. La résidence offre plus de 5100 pi² habitables et s'adapte à plusieurs styles de vie: demeure de prestige, chalet en forêt ou intergénérationnel. On y retrouve 2 garages, ainsi qu'un vaste espace aménagé pour véhicules motorisés intégré à la maison. Terrasses couvertes, sentiers en forêt et architecture remarquable complètent ce domaine d'exception offrant intimité et nature à perte de vue.
Nb de pièces
25
Superficie habitable
5 120 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Domaine d'exception au coeur de la nature.
Au bout d'un chemin privé de près d'un kilomètre, découvrez cette résidence contemporaine haut de gamme nichée sur plus de 30 arpents au coeur de plantations de noyers, de pins et d'érables. Un environnement rare où intimité, nature et architecture se rencontrent dans une parfaite harmonie.
Offrant plus de 5 100 pi² habitables, la propriété propose une polyvalence remarquable: résidence principale de prestige, chalet privé en forêt ou projet intergénérationnel, le tout dans un cadre naturel spectaculaire. Le domaine comprend deux garages, ainsi qu'un vaste espace entièrement aménagé pour accueillir vos véhicules motorisés directement dans la résidence. Terrasses couvertes, sentiers aménagés et perspectives sur la forêt complètent ce cadre unique.
L'aire de vie principale est impressionnante par sa luminosité et ses volumes. Fenestration abondante sur toutes les façades, plafond de plus de 22 pieds au salon et foyer au bois créent un espace à la fois spectaculaire et chaleureux. L'entrée majestueuse propose walk-in dissimulé et banquette intégrée, tandis qu'une salle d'eau pratique est située près des garages. Les planchers du niveau principal sont entièrement chauffés en céramique.
La cuisine de chef se distingue par ses électroménagers haut de gamme Thermador, Fisher & Paykel et Miele, élégamment intégrés aux armoires sur mesure. Une arrière-cuisine cachée derrière une porte dissimulée dans le mobilier complète l'espace. La cuisine s'ouvre sur une immense salle à manger et donne accès à une terrasse extérieure couverte, parfaite pour les réceptions.
À l'étage, la suite principale propose un impressionnant walk-in d'environ 20 pieds avec mobilier intégré. On y retrouve également une seconde chambre entièrement insonorisée, un bureau fermé avec porte vitrée sur mesure, une salle familiale ouverte sur le salon ainsi qu'une terrasse couverte privée. Une salle de lavage avec accès extérieur et une somptueuse salle de bain avec plancher chauffant, douche italienne double style wet zone et bain autoportant complètent ce niveau.
Le rez-de-jardin offre un espace gym ainsi qu'un logement intergénérationnel complet comprenant cuisine, salle à manger, salon, salle de lavage indépendante, salle de bain et deux chambres, dont une immense chambre principale avec walk-in. L'espace bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse couverte au niveau du sol et d'une luminosité remarquable.
La propriété est équipée d'un système d'alarme relié, de caméras intérieures et extérieures, d'un système central à air pulsé électrique, ainsi que de planchers chauffants au rez-de-chaussée et au rez-de-jardin.
Un domaine privé incomparable où architecture contemporaine et nature s'unissent pour créer un lieu de vie exceptionnel.
Au bout d'un chemin privé de près d'un kilomètre, découvrez cette résidence contemporaine haut de gamme nichée sur plus de 30 arpents au coeur de plantations de noyers, de pins et d'érables. Un environnement rare où intimité, nature et architecture se rencontrent dans une parfaite harmonie.
Offrant plus de 5 100 pi² habitables, la propriété propose une polyvalence remarquable: résidence principale de prestige, chalet privé en forêt ou projet intergénérationnel, le tout dans un cadre naturel spectaculaire. Le domaine comprend deux garages, ainsi qu'un vaste espace entièrement aménagé pour accueillir vos véhicules motorisés directement dans la résidence. Terrasses couvertes, sentiers aménagés et perspectives sur la forêt complètent ce cadre unique.
L'aire de vie principale est impressionnante par sa luminosité et ses volumes. Fenestration abondante sur toutes les façades, plafond de plus de 22 pieds au salon et foyer au bois créent un espace à la fois spectaculaire et chaleureux. L'entrée majestueuse propose walk-in dissimulé et banquette intégrée, tandis qu'une salle d'eau pratique est située près des garages. Les planchers du niveau principal sont entièrement chauffés en céramique.
La cuisine de chef se distingue par ses électroménagers haut de gamme Thermador, Fisher & Paykel et Miele, élégamment intégrés aux armoires sur mesure. Une arrière-cuisine cachée derrière une porte dissimulée dans le mobilier complète l'espace. La cuisine s'ouvre sur une immense salle à manger et donne accès à une terrasse extérieure couverte, parfaite pour les réceptions.
À l'étage, la suite principale propose un impressionnant walk-in d'environ 20 pieds avec mobilier intégré. On y retrouve également une seconde chambre entièrement insonorisée, un bureau fermé avec porte vitrée sur mesure, une salle familiale ouverte sur le salon ainsi qu'une terrasse couverte privée. Une salle de lavage avec accès extérieur et une somptueuse salle de bain avec plancher chauffant, douche italienne double style wet zone et bain autoportant complètent ce niveau.
Le rez-de-jardin offre un espace gym ainsi qu'un logement intergénérationnel complet comprenant cuisine, salle à manger, salon, salle de lavage indépendante, salle de bain et deux chambres, dont une immense chambre principale avec walk-in. L'espace bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse couverte au niveau du sol et d'une luminosité remarquable.
La propriété est équipée d'un système d'alarme relié, de caméras intérieures et extérieures, d'un système central à air pulsé électrique, ainsi que de planchers chauffants au rez-de-chaussée et au rez-de-jardin.
Un domaine privé incomparable où architecture contemporaine et nature s'unissent pour créer un lieu de vie exceptionnel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
5 120 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexcel/Fibrociment, Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle, Membrane élastomère
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine, Polymère, comptoir quartz
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Rez-de-jardins, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
304' 10" X 4563' irr.
Superficie du terrain
151 518 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la forêt
Particularités du site
Accès aux sentiers, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 10'7"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Penderie 5,9 X 6,4
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 17'9"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 19'
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Plafond de 22 pieds/Foyer bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 16'3"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Arrière-cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 10'7"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'4"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 14'6"
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'7" X 14'7"
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Plafond 11,7 pi/2 garde-robes
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 23'8"
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Plafond vouté 12 pieds
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 19'3"
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 12'7"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'5" X 15'10"
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Terrasse couverte 16,1 X 6
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Gym
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'11" X 20'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'6" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19' X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 6 X 10,4
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'10" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8' X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14' X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-Patio
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5' X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Terrasse couverte
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 21'
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'9" X 15'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garage double intégré, isolé, chauffé
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'9" X 24'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
porte piétonne
Terrasse couverte
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 20'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Système de caméras intérieur et extérieur, Système de détection de fuite d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 57 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 613 200 $
- Total
- 670 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 906 $
- Scolaire (2025)
- 410 $
- Total
- 4 316 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 7 650 $
- Total
- 7 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir annexe AG 22326.
Exclusions
Four double Thermador et lave-vaisselle Thermador (rez-de-chaussée), laveuse et sécheuse (deuxième étage), étagères de rangement (garage), étagères de rangement (atelier).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%