685 000$
Nouveauté
ULS : 16318337
Maison à étages
à vendre
190 Rue de la Seigneurie, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
Le 190 rue de la Seigneurie est idéale pour la vie de famille. Spacieuse, lumineuse et au goût du jour, elle offre de vastes aires ouvertes conviviales, une cuisine fonctionnelle avec îlot central et des espaces polyvalents parfaits pour le quotidien. À l'étage, trois grandes chambres, dont une avec walk-in, et une salle de bain complète avec plancher chauffant. Le sous-sol propose une immense salle familiale, deux chambres et une seconde salle de bain. Garage attaché et grande cour avec spa complètent ce milieu de vie chaleureux, à proximité des écoles, parcs et services. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Voici le 190 Rue de la Seigneurie, à Trois-Rivières, secteur Pointe-du-Lac!
Votre nouveau nid familial, c'est ici! Un secteur recherché, paisible, familial et près de tous les services. La maison est grande, lumineuse, chaleureuse et confortable. Son allure moderne et la disposition des pièces passera à travers les années. Une visite, et vous serez charmé
Une entrée pavée et un balcon en béton vous accueillent vers la porte principale. Une fois à l'intérieur, c'est un grand hall d'entrée, un garde robe double ainsi qu'une salle d'eau vous attendent.
L'espace s'ouvre ensuite sur le salon et la salle à manger. Une grande pièce à aire ouverte avec une lumière naturelle abondante. Le plancher de bois ajoute du caractère et un aspect chaleureux.
Tout près, la grande cuisine avec comptoir îlot pouvant servir de comptoir déjeuner. L'esthétique est soignée, les rangements fonctionnels, pour que votre temps en cuisine soit agréable! La luminosité est assurée par l'immense porte patio donnant sur la cour arrière !
Tout juste à côté de la cuisine, un espace à aire ouverte! Faites-en un deuxième salon, une deuxième salle à manger, ou pourquoi pas un espace détente ou un coin bar, idéal pour recevoir les amis ou la famille? Laissez libre cours à votre imagination pour aménager ce qui vous plaira!
À l'étage, vous trouverez de grands espaces de vie! La chambre principale avec son garde robe de type walk-in, deux autres chambres à coucher, et la salle de bain principale! Toutes ces pièces bénéficient d'une superbe quantité de lumière naturelle. La salle de bain est complète : douche en céramique avec panneaux de verre, grand comptoir avec grand miroir et évier double, sans oublier le bain autoportant! Et que dites-vous d'un plancher chauffant dans la salle de bain? Nous, on adore!
Le sous-sol n'est pas en reste. De très hauts plafonds nous font oublier que nous sommes au sous-sol. Ajoutez une salle familiale gigantesque, deux chambres à coucher de bonne dimension et une autre salle de bain avec douche!
Qui dit famille dit besoin de rangement. Un garage attaché et chauffé comblera tous vos besoins en matière de rangement et d'organisation!
À l'extérieur, la cour arrière est grande et bordée de deux grandes haies de cèdres. Avec un spa déjà en place, le reste de l'espace n'attend que vous pour y aménager votre paradis de détente.
Niveau emplacement, il est idéal. À quelques pas de garderie, école et parc pour les enfants. Le quartier est paisible, sécuritaire, et près de tous les services.
Le 190 rue de la Seigneurie, c'est un coup de coeur assuré! Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Votre nouveau nid familial, c'est ici! Un secteur recherché, paisible, familial et près de tous les services. La maison est grande, lumineuse, chaleureuse et confortable. Son allure moderne et la disposition des pièces passera à travers les années. Une visite, et vous serez charmé
Une entrée pavée et un balcon en béton vous accueillent vers la porte principale. Une fois à l'intérieur, c'est un grand hall d'entrée, un garde robe double ainsi qu'une salle d'eau vous attendent.
L'espace s'ouvre ensuite sur le salon et la salle à manger. Une grande pièce à aire ouverte avec une lumière naturelle abondante. Le plancher de bois ajoute du caractère et un aspect chaleureux.
Tout près, la grande cuisine avec comptoir îlot pouvant servir de comptoir déjeuner. L'esthétique est soignée, les rangements fonctionnels, pour que votre temps en cuisine soit agréable! La luminosité est assurée par l'immense porte patio donnant sur la cour arrière !
Tout juste à côté de la cuisine, un espace à aire ouverte! Faites-en un deuxième salon, une deuxième salle à manger, ou pourquoi pas un espace détente ou un coin bar, idéal pour recevoir les amis ou la famille? Laissez libre cours à votre imagination pour aménager ce qui vous plaira!
À l'étage, vous trouverez de grands espaces de vie! La chambre principale avec son garde robe de type walk-in, deux autres chambres à coucher, et la salle de bain principale! Toutes ces pièces bénéficient d'une superbe quantité de lumière naturelle. La salle de bain est complète : douche en céramique avec panneaux de verre, grand comptoir avec grand miroir et évier double, sans oublier le bain autoportant! Et que dites-vous d'un plancher chauffant dans la salle de bain? Nous, on adore!
Le sous-sol n'est pas en reste. De très hauts plafonds nous font oublier que nous sommes au sous-sol. Ajoutez une salle familiale gigantesque, deux chambres à coucher de bonne dimension et une autre salle de bain avec douche!
Qui dit famille dit besoin de rangement. Un garage attaché et chauffé comblera tous vos besoins en matière de rangement et d'organisation!
À l'extérieur, la cour arrière est grande et bordée de deux grandes haies de cèdres. Avec un spa déjà en place, le reste de l'espace n'attend que vous pour y aménager votre paradis de détente.
Niveau emplacement, il est idéal. À quelques pas de garderie, école et parc pour les enfants. Le quartier est paisible, sécuritaire, et près de tous les services.
Le 190 rue de la Seigneurie, c'est un coup de coeur assuré! Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
93' 4" X 119' 9"
Superficie du terrain
1 038,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'11" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'8" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 132 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 452 600 $
- Total
- 585 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 866 $
- Scolaire (2025)
- 314 $
- Total
- 6 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, le module de jeu de la cour arrière, le spa (plastique autour des jets endommagé, mais fonctionnel), l'aspirateur central, les bacs à ordures, au compost et à la récupération, le lave-vaisselle, le support de TV mural.
Exclusions
Effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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