Vendu
Vendu
ULS : 12401322
Maison à étages
à vendre
1860 Rue Thellend, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
Bienvenue chez nous! Dans cette maison qui a été tant aimée et dorlotée! Tout y respire le confort et nous donne un sentiment d'être en vacances! Chaque détail a été pensé pour simplifier le quotidien et rendre chaque moment agréable. Voyez dans l'addenda toutes les rénovations effectuées depuis 2018. Les points les plus marquants sont les espaces lumineux, la fenestration abondante, le pavillon d'été extérieur avec salle d'eau, la cour intime à l'abri des regards, la suite au niveau inférieur.. Tout contribue à cette impression d'évasion, sans jamais quitter la maison! (Possibilité d'acquérir le terrain adjacent) Voir toutes les inclusions!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Suite des inclusions: les pôles et les rideaux, les bancs d'îlot extérieur, les 2 chauffes terrasse.
Première vague de rénovations: (fin 2018 et 2019):
Repeinturer tout le revêtement extérieur (Par cie Ron Bourbeau)
Réfection complète de la cuisine (armoires, comptoirs, céramique, dosseret et achat des électroménagers), Réfection complète de la salle de bain à l'étage (sauf le bain) et de la salle de lavage. (Construction Jo Dufresne)
Sabler et vernis tous les planchers en bois franc (Par Planchers Milette)
Ajout de la porte patio de 9 pieds et remplacement de 3 fenêtres (dans la cuisine).
Ajout de la poutre de bois au plafond avec encastrés.
Majorité de la plomberie a été refait (par Plomberie de l'Énergie)
Remplacement de la thermopompe centrale, de l'échangeur d'air et ajout d'un humidificateur central (Alain Lavallée Réfrigération)
Remplacement des revêtement de planchers au sous-sol (salle familiale et chambre) (Construction Jo Dufresne)
Deuxième vague de rénovations (2021 et 2022):
Asphaltage et bordures de pavé (Morand Excavation). Ajout de la galerie avant en pavé. (Hamel)
Remplacement de la porte de garage et du moteur de l'ouvre-porte
Nouveau plancher du garage en époxy et finition complète des murs du garage en vinyle.
Capages aluminium noirs en façade et de la cheminée décorative et des contours des fenêtres. (Georges Allaire Aluminium)
Remplacement des 3 portes piétons de la maison (Milette Portes & Fenêtres)
Remplacement des lumières extérieures.
Construction du pavillon d'été avec salle d'eau extérieure, remise adjacente et refait la galerie arrière. (Marco Bianki Construction et plomberie Mont-Carmel)
Ajout de la piscine creusée (28p X 14p), et aménagement extérieur arrière (rampes en verre...)
Remplacement de toutes les gouttières (Gouttières de L'énergie)
Ajout du cellier (capacité 175 bouteilles) et du foyer au propane de style scandinave.
Ajout de tout les items d'ébénisterie (chêne) dans la salle à manger, le salon et la descente d'escalier menant au sous-sol. Ajout des 4 armoires de rangement dans la salle familiale au ss.
Ajout du meuble sur mesure de la chambre au ss.
Ajout d'un broyeur dans la cuisine.
Ajout d'une salle de bain au ss avec planchers chauffants électriques, douche italienne et armoires sur mesure, avec walk-in adjacent. (Ébénisterie Édouardo)
2025:
Remplacement complet de l'ilot de cuisine
Nouvelle balayeuse centrale
Première vague de rénovations: (fin 2018 et 2019):
Repeinturer tout le revêtement extérieur (Par cie Ron Bourbeau)
Réfection complète de la cuisine (armoires, comptoirs, céramique, dosseret et achat des électroménagers), Réfection complète de la salle de bain à l'étage (sauf le bain) et de la salle de lavage. (Construction Jo Dufresne)
Sabler et vernis tous les planchers en bois franc (Par Planchers Milette)
Ajout de la porte patio de 9 pieds et remplacement de 3 fenêtres (dans la cuisine).
Ajout de la poutre de bois au plafond avec encastrés.
Majorité de la plomberie a été refait (par Plomberie de l'Énergie)
Remplacement de la thermopompe centrale, de l'échangeur d'air et ajout d'un humidificateur central (Alain Lavallée Réfrigération)
Remplacement des revêtement de planchers au sous-sol (salle familiale et chambre) (Construction Jo Dufresne)
Deuxième vague de rénovations (2021 et 2022):
Asphaltage et bordures de pavé (Morand Excavation). Ajout de la galerie avant en pavé. (Hamel)
Remplacement de la porte de garage et du moteur de l'ouvre-porte
Nouveau plancher du garage en époxy et finition complète des murs du garage en vinyle.
Capages aluminium noirs en façade et de la cheminée décorative et des contours des fenêtres. (Georges Allaire Aluminium)
Remplacement des 3 portes piétons de la maison (Milette Portes & Fenêtres)
Remplacement des lumières extérieures.
Construction du pavillon d'été avec salle d'eau extérieure, remise adjacente et refait la galerie arrière. (Marco Bianki Construction et plomberie Mont-Carmel)
Ajout de la piscine creusée (28p X 14p), et aménagement extérieur arrière (rampes en verre...)
Remplacement de toutes les gouttières (Gouttières de L'énergie)
Ajout du cellier (capacité 175 bouteilles) et du foyer au propane de style scandinave.
Ajout de tout les items d'ébénisterie (chêne) dans la salle à manger, le salon et la descente d'escalier menant au sous-sol. Ajout des 4 armoires de rangement dans la salle familiale au ss.
Ajout du meuble sur mesure de la chambre au ss.
Ajout d'un broyeur dans la cuisine.
Ajout d'une salle de bain au ss avec planchers chauffants électriques, douche italienne et armoires sur mesure, avec walk-in adjacent. (Ébénisterie Édouardo)
2025:
Remplacement complet de l'ilot de cuisine
Nouvelle balayeuse centrale
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acrylique
Revêtement de la toiture
Tuiles de béton
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 124'
Superficie du terrain
891,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée, 28p X 14p
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Hôpital, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'3" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cathédrale, foyer et cellier
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot 8' granite
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès extérieur
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe (2X)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'3" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chuffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 5'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Évier avec broyeur, salle d'eau ext., Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 25 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 200 $
- Total
- 306 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 799 $
- Scolaire (2025)
- 195 $
- Total
- 3 994 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine et de la cuisine du pavillon extérieur (2 réfrigérateurs, le lave-vaisselle, la cuisinière, le BBQ Napoléon, la hotte aspirante extérieure, le four micro-ondes hotte), tous les luminaires, la balayeuse centrale et acc., la thermopompe NIRVANA de la piscine, l'ouvre porte électrique du garage avec 2 manettes, le système d'alarme, le système de caméras filaire, la toile de la piscine, la clôture amovible du pavillon d'été, suite addenda.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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