439 900$
Nouveauté
ULS : 11419325
Maison à étages
à vendre
1860 Rue des Violettes, Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère)
Située dans le secteur paisible de Grand-Mère à Shawinigan, cette superbe propriété à étages allie confort et élégance. Son foyer au bois, ses plafonds cathédrales et sa luminosité exceptionnelle créent une ambiance chaleureuse dès l'entrée. La cuisine spacieuse avec comptoirs en granite séduira les amateurs de cuisine. À l'étage, on retrouve deux chambres de grandeur exceptionnelle et une salle de bains en granite. Le sous-sol entièrement aménagé offre une salle familiale, un bureau et une chambre supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec piscine creusée, spa et terrasse, un garage double et entrée en pavé unie.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété à étages, située dans le secteur paisible et recherché de Grand-Mère à Shawinigan.
Dès votre arrivée, vous serez charmé de son ambiance chaleureuse : Le foyer au bois, les plafonds cathédrales et la fenestration abondante créent un espace lumineux et accueillant. La cuisine spacieuse se distingue par ses comptoirs en granite et son aménagement fonctionnel, idéal pour les amateurs de gastronomie. À l'étage, la maison offre deux chambres de dimensions exceptionnelles de 19 pieds de long. La salle de bains en granite y ajoute une touche de raffinement avec sa douche indépendante, son plancher chauffant et ses matériaux haut de gamme. Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale avec plancher chauffant, une chambre supplémentaire, un bureau ainsi qu'une deuxième salle de bains complète, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins de la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime et soigneusement aménagée, agrémentée d'une piscine creusée, d'un spa et d'une belle terrasse. Le terrain paysager, la belle entrée en pavé uni et le garage double rattaché à la maison témoignent du soin méticuleux apporté à chaque détail.
Située à proximité de tous les services essentiels, cette propriété se trouve près des écoles, parcs, pistes cyclables, centres sportifs et commerces, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers.
Une propriété clé en main alliant confort, élégance et tranquillité -- un lieu où chaque espace a été pensé pour le bien-être de votre famille.
Dès votre arrivée, vous serez charmé de son ambiance chaleureuse : Le foyer au bois, les plafonds cathédrales et la fenestration abondante créent un espace lumineux et accueillant. La cuisine spacieuse se distingue par ses comptoirs en granite et son aménagement fonctionnel, idéal pour les amateurs de gastronomie. À l'étage, la maison offre deux chambres de dimensions exceptionnelles de 19 pieds de long. La salle de bains en granite y ajoute une touche de raffinement avec sa douche indépendante, son plancher chauffant et ses matériaux haut de gamme. Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale avec plancher chauffant, une chambre supplémentaire, un bureau ainsi qu'une deuxième salle de bains complète, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins de la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime et soigneusement aménagée, agrémentée d'une piscine creusée, d'un spa et d'une belle terrasse. Le terrain paysager, la belle entrée en pavé uni et le garage double rattaché à la maison témoignent du soin méticuleux apporté à chaque détail.
Située à proximité de tous les services essentiels, cette propriété se trouve près des écoles, parcs, pistes cyclables, centres sportifs et commerces, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers.
Une propriété clé en main alliant confort, élégance et tranquillité -- un lieu où chaque espace a été pensé pour le bien-être de votre famille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 41' 2" irr.
Année de construction
1997
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' X 111' 1"
Superficie du terrain
709,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, École primaire, Cégep, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 19'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Granite
Détails :
Murs en granite
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'4" X 12'5"
Revêtement :
Granite
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 7'5"
Revêtement :
Granite
Détails :
Murs en granite
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 35 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 399 700 $
- Total
- 434 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 040 $
- Scolaire (2025)
- 271 $
- Total
- 5 311 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, les stores, les rideaux et les tringles, le four à convection et la plaque de cuisson encastrée, la balayeuse centrale, les accessoires de la piscine (robot nettoyeur et chauffe-eau qui est non fonctionnel, toile à changer), le spa et le mur d'intimité, le gazebo, la thermopompe 15MBTU, 2 manettes pour le garage, l'échangeur d'air, les 3 bacs (poubelles, composte, recyclage).
Exclusions
Le lave-vaisselle, le réfrigérateur, laveuse-sécheuse et tous les biens et meubles des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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