415 000$
ULS : 24594411
Maison de plain-pied
à vendre
1855 Boul. Hamelin, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Belle propriété offrant 5 chambres dans un secteur hautement recherché, à proximité des services, d'un parc et de la piste cyclable. Son intérieur chaleureux et soigneusement aménagé se complète d'un sous-sol entièrement fini, idéal pour la vie familiale. À l'extérieur, une grande cour arrière intime, bordée d'une haie mature et de clôtures, accueille un garage détaché offrant espace, rangement et polyvalence. Une adresse où confort, emplacement et qualité de vie se rencontrent avec harmonie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Prendre note que la visite libre du 6 septembre 2026 est annulée. Merci
Particularités du bâtiment
Année de construction
1980
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
627,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 5'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'11" X 15'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 15'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 82 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 600 $
- Total
- 305 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 121 $
- Scolaire (2026)
- 189 $
- Total
- 3 310 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires au plafond, climatiseur mural et la manette, bac à déchet, compost et recyclage
Exclusions
Habillage des fenêtres et les stores, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.