275 000$
Nouveauté
ULS : 15478129
Maison de plain-pied
à vendre
1853 76e Rue, Shawinigan (Shawinigan)
* Garage double, prise de possession rapide * Idéalement située dans un quartier paisible, à proximité des axes routiers et de toutes les commodités, cette propriété saura vous plaire par son confort et sa fonctionnalité. Elle propose une aire de vie lumineuse à aire ouverte, regroupant le salon, la cuisine avec îlot et la salle à manger, avec accès direct à la cour arrière. Vous y découvrirez également 3 chambres ainsi que deux salles de bains complètes. Que dire de son garage double attaché et de sa cour plein soleil, sans voisin à l'arrière, idéale pour profiter pleinement de la tranquillité! Demandez votre visite dès aujourd'hui!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
WILLIAM BARRY
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Clin architectural, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 173' 2" irr.
Superficie du terrain
1 078,10 m²
Topographie
En pente
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Piscine
Piscine non fonctionnelle/en cours de remplissage
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Cégep, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'2"
Revêtement :
Granite
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'1" X 16'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle aux granules
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre/Salle d'entraînement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 11'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 5'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 35 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 300 $
- Total
- 246 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 335 $
- Scolaire (2025)
- 131 $
- Total
- 3 466 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 720 $
- Total
- 1 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, aspirateur central et ses accessoires, réfrigérateur gris (samsung), four (défectueux), poêle aux granules.
Exclusions
Support mural de la télévision, lave-vaisselle, effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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