199 000$
ULS : 26676985
Split level - Paliers multiples à vendre - Lac-Édouard
184 Rue Principale, Lac-Édouard
Cette charmante maison rénovée est située dans un endroit recherché, en plein coeur du village du Lac Édouard. La proximité du lac offre de nombreuses possibilités de loisirs, comme la pêche, la chasse, la baignade et les sports nautiques. La maison offre un cadre paisible, idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Avec ses vastes espaces extérieur vous pourrez profiter pleinement du calme et de la beauté des environs. À l'intérieur, la maison a été entièrement rénovée avec goût, offrant un mélange d'élément moderne et traditionnel. Les pièces sont lumineuses offrant un espace de vie confortable et agréable.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SYLVIE GIGNAC
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
SARA GAGNON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Meublé tel quel.
La pompe et les tuyaux du puits artésien ont été changés récemment.
L'intérieur du garage a été complètement aménagé.
Un territoire de chasse peut être disponible à l'acheteur.
Possibilité d'installer le quai au lac avec un droit acquis.
Une maison datant de 2003 a été déménagée sur le terrain et entièrement rénové et agrandi en 2022 et 2023.
40 % a été entièrement rénové et 60% est une partie neuve.
La pompe et les tuyaux du puits artésien ont été changés récemment.
L'intérieur du garage a été complètement aménagé.
Un territoire de chasse peut être disponible à l'acheteur.
Possibilité d'installer le quai au lac avec un droit acquis.
Une maison datant de 2003 a été déménagée sur le terrain et entièrement rénové et agrandi en 2022 et 2023.
40 % a été entièrement rénové et 60% est une partie neuve.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 33'
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 8" X 244' 5" irr.
Superficie du terrain
2 033,50 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
Plat
Allée
gravier
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 19'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'6" X 19'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher radiant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'6" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
planche radiant
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
thermostat bluetouth
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 11 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 135 500 $
- Total
- 147 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 773 $
- Total
- 1 773 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles, luminaires, vaisselier, table, 6 chaises, grille-pain, micro-ondes, bancs de l'îlot, divan, lits et matelas, quai, 2 fauteuils, télévision, cadres, cuisinière, réfrigérateur.
Exclusions
le petit lit en haut
Calculatrice de versements hypothécaire
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