499 000$
Nouveauté
ULS : 23378220
Maison à étages
à vendre
1830 Rue Ledoux, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Superbe jumelé clé en main! Découvrez ce magnifique jumelé de 3 chambres situé dans un secteur très recherché, à proximité de tous les services: écoles, garderies, commerces, restaurants, parcs et axes routiers. Cette propriété offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Que vous soyez une jeune famille, un couple ou des professionnels, vous serez charmé par son emplacement de choix et ses nombreux atouts. Secteur en forte demande. Une occasion à ne pas manquer! Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Voir addenda pour caractéristiques.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MICHEL MARCHAND
Courtier immobilier
Addenda
Caractéristiques:
-3 chambres à coucher
-Garage intégré
-Stationnement en asphalte pouvant accueillir 2 véhicules
-Magnifique piscine creusée chauffée
-2 salles de bains complètes
-Solarium 3 saisons lumineux, parfait pour en profiter toute l'année
-Thermopompe pour un confort optimal en toute saison
-Cour aménagée et idéale pour recevoir famille et amis
-3 chambres à coucher
-Garage intégré
-Stationnement en asphalte pouvant accueillir 2 véhicules
-Magnifique piscine creusée chauffée
-2 salles de bains complètes
-Solarium 3 saisons lumineux, parfait pour en profiter toute l'année
-Thermopompe pour un confort optimal en toute saison
-Cour aménagée et idéale pour recevoir famille et amis
Particularités du bâtiment
Année de construction
1996
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X
Superficie du terrain
4 250,60 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 63 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 500 $
- Total
- 322 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 270 $
- Scolaire (2026)
- 203 $
- Total
- 3 473 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 670 $
- Total
- 2 670 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (salon, entrée avant, évier cuisine, salle de bain à l'étage, salle d'eau au sous-sol), rideaux salon, pôle porte d'entrée, rideaux chambre des maîtres et toiles, rideaux chambre arrière à l'étage, rideaux et store chambre sous-sol, store évier cuisine, store salle familiale, solarium (pôles et rideaux solarium), micro-onde, hotte, solarium.
Exclusions
Toile salon, toile du solarium, rideau porte d'entrée, rideaux salle familiale sous-sol, luminaires (salle à manger, passage à l'étage, chambre des maîtres), ventilateur chambre arrière à l'étage, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%