295 000$
Nouveauté
ULS : 19650118
Maison de plain-pied
à vendre
1812 79e Rue, Shawinigan (Shawinigan)
**Propriétaire original** Élégance et potentiel au coeur de Shawinigan! Située dans un quartier prisé et paisible de Shawinigan, cette charmante propriété abordable se distingue par son cachet et ses possibilités infinies. Offrant une base solide et un fort potentiel de valorisation, elle représente une occasion rare et abordable de créer un espace à votre image, dans un environnement recherché et harmonieux. Que ce soit pour y établir votre demeure ou pour un investissement judicieux, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Raffinement, tranquillité et potentiel se rencontrent ici. Une visite vous convaincra!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 113 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Superficie habitable
1 113 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 971 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
39'5" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer électrique
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 12'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lavage
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 38 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 178 800 $
- Total
- 217 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 031 $
- Scolaire (2025)
- 115 $
- Total
- 3 146 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages de fenêtre, luminaires, lave-vaisselle, bacs à ordures et recyclage.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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