Photo Photo principale de la propriété
295 000$
Nouveauté
ULS : 19650118

Maison de plain-pied à vendre
1812 79e Rue, Shawinigan (Shawinigan)

**Propriétaire original** Élégance et potentiel au coeur de Shawinigan! Située dans un quartier prisé et paisible de Shawinigan, cette charmante propriété abordable se distingue par son cachet et ses possibilités infinies. Offrant une base solide et un fort potentiel de valorisation, elle représente une occasion rare et abordable de créer un espace à votre image, dans un environnement recherché et harmonieux. Que ce soit pour y établir votre demeure ou pour un investissement judicieux, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Raffinement, tranquillité et potentiel se rencontrent ici. Une visite vous convaincra!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 10
Superficie habitable 1 113 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains

ALEXE SAUCIER

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

Année de construction 1974
Superficie habitable 1 113 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Superficie du terrain 8 971 pi²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Béton
Stationnement (total) Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 39'5" X 11'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Foyer électrique
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'1" X 11'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'3" X 8'11"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche indépendante
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'9" X 12'1"
Revêtement : Béton
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 13'1"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Cuisine/salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20' X 11'6"
Revêtement : Céramique
Détails : Aire ouverte
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'9" X 10'11"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'11" X 11'5"
Revêtement : Céramique
Détails : Lavage
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 10'10"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 11'5"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
38 300 $
Évaluation du bâtiment
178 800 $
Total
217 100 $

Taxes

Municipale (2026)
3 031 $
Scolaire (2025)
115 $
Total
3 146 $

Inclusions

Habillages de fenêtre, luminaires, lave-vaisselle, bacs à ordures et recyclage.

Exclusions

Meubles et effets personnels du vendeur.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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