446 500$
Nouveauté
ULS : 17413852
Maison de plain-pied
à vendre
1803 Rg St-Mathieu, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
Découvrez le 1803 rang Saint-Mathieu à Shawinigan, un plain-pied chaleureux offrant confort et qualité de vie. Rénové au fil des ans, il propose 3 grandes chambres, deux salles familiales et un vaste salon idéal pour recevoir. Son immense terrain bordé d'arbres matures crée un environnement paisible et intime, parfait pour profiter de la nature. Située près des écoles, commerces et services essentiels, cette propriété convient parfaitement à une vie familiale équilibrée où il fait bon s'établir et créer de précieux souvenirs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 1803, rang Saint-Mathieu à Shawinigan, une propriété chaleureuse où confort, espace et tranquillité s'unissent pour offrir un milieu de vie idéal à toute la famille. Ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans, ce magnifique plain-pied a été entretenu avec soin et saura séduire les acheteurs à la recherche d'une demeure clé en main dans un secteur recherché.
Dès votre entrée, vous apprécierez les espaces de vie généreux et lumineux qui composent la maison. Celle-ci propose trois grandes chambres à coucher, parfaites pour accueillir une famille grandissante, ainsi que deux salles familiales offrant une multitude de possibilités selon vos besoins : salle de jeux, bureau à domicile, espace détente ou cinéma maison. Le vaste salon constitue quant à lui un lieu rassembleur où il fait bon recevoir parents et amis.
À l'extérieur, le terrain impressionne par ses dimensions et son environnement naturel. Bordé d'arbres matures et agrémenté d'une abondante verdure, il offre un cadre paisible où il est possible de profiter pleinement de la belle saison. Que ce soit pour les enfants qui souhaitent jouer en toute liberté, pour les amateurs de jardinage ou simplement pour ceux qui recherchent un coin de détente à l'abri de l'agitation, cet espace saura répondre à toutes les attentes.
Située à proximité des écoles, des commerces, des centres d'achats et de nombreux services, cette propriété permet de profiter d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un environnement calme et accueillant. Son emplacement stratégique, combiné à la qualité de ses espaces intérieurs et extérieurs, en fait une occasion à ne pas manquer.
Une propriété où il fait bon vivre, grandir et créer de précieux souvenirs en famille. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir.
Dès votre entrée, vous apprécierez les espaces de vie généreux et lumineux qui composent la maison. Celle-ci propose trois grandes chambres à coucher, parfaites pour accueillir une famille grandissante, ainsi que deux salles familiales offrant une multitude de possibilités selon vos besoins : salle de jeux, bureau à domicile, espace détente ou cinéma maison. Le vaste salon constitue quant à lui un lieu rassembleur où il fait bon recevoir parents et amis.
À l'extérieur, le terrain impressionne par ses dimensions et son environnement naturel. Bordé d'arbres matures et agrémenté d'une abondante verdure, il offre un cadre paisible où il est possible de profiter pleinement de la belle saison. Que ce soit pour les enfants qui souhaitent jouer en toute liberté, pour les amateurs de jardinage ou simplement pour ceux qui recherchent un coin de détente à l'abri de l'agitation, cet espace saura répondre à toutes les attentes.
Située à proximité des écoles, des commerces, des centres d'achats et de nombreux services, cette propriété permet de profiter d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un environnement calme et accueillant. Son emplacement stratégique, combiné à la qualité de ses espaces intérieurs et extérieurs, en fait une occasion à ne pas manquer.
Une propriété où il fait bon vivre, grandir et créer de précieux souvenirs en famille. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 28' 10"
Année de construction
1954
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (83)
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 183' 4" irr.
Superficie du terrain
1 349,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 13'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 9'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 13'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 11'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
3ime Chambre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 2'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (83)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 22 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 700 $
- Total
- 209 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 293 $
- Scolaire (2025)
- 110 $
- Total
- 2 403 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 423 $
- Total
- 2 423 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La thermopompe, le store de la salle de bain située au rez-de-chaussée, le store de la chambre d'enfant située au sous-sol, l'ensemble des luminaires fixés et installés dans l'immeuble, le module de jeux extérieur ainsi que la maisonnette extérieure, le tout tel que vu lors des visites.
Exclusions
Balayeuse central ainsi que tous les biens des propriétaires et de sa famille, autres que ceux mentionnés à l'article 4.4
Calculatrice de versements hypothécaire
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