595 000$
ULS : 25295162
Maison de plain-pied
à vendre
1800 Rue des Sources, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
Superbe propriété avec grand terrain, idéale pour une famille ! Elle offre un salon et une cuisine à aire ouverte lumineux, 4 chambres à coucher, une salle familiale et plusieurs rénovations. Profitez de la cour avec piscine et grande terrasse pour vos journées d'été. Le double garage isolé et chauffé complète parfaitement cette propriété. Une visite s'impose !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JOHANNE LANGLET
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Beaucoup de rénovations au fil des ans:
- Piscine juin 2026
- Fenêtre 2021
- Cabanon 2010
- Terrasse 2021 environ
- Haies de Cèdre 2010
- Plombrie changer en PEC 2026 à 95%
- Plancher 2021 et 2022
- Armoire de cuisine resurfacer (restaurer) par professionnel
- le garage 2 portes plancher en porcelaine, garage et porte
isolés et chauffé pour l'hiver.
Superbe propriété avec grand terrain, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie.
Cette belle propriété à bénéficié de plusieurs rénovations et vous offre une aire de vie lumineuse avec salon et cuisine à aire ouverte, parfaite pour recevoir et profiter de beaux moments en famille.
Elle comprend quatre chambres à coucher, une salle familiale ainsi que plusieurs espaces adaptés aux besoins de chacun.
Pour profiter des belles journées d'été, vous serez charmés par la cour aménagée avec piscine et grande terrasse, idéale pour relaxer ou recevoir vos proches.
Le double garage isolé et chauffé est un véritable atout, parfait pour les amateurs de projets, de rangement ou pour le confort au quotidien.
Une visite s'impose afin de découvrir tout ce que cette propriété a à offrir !
- Piscine juin 2026
- Fenêtre 2021
- Cabanon 2010
- Terrasse 2021 environ
- Haies de Cèdre 2010
- Plombrie changer en PEC 2026 à 95%
- Plancher 2021 et 2022
- Armoire de cuisine resurfacer (restaurer) par professionnel
- le garage 2 portes plancher en porcelaine, garage et porte
isolés et chauffé pour l'hiver.
Superbe propriété avec grand terrain, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie.
Cette belle propriété à bénéficié de plusieurs rénovations et vous offre une aire de vie lumineuse avec salon et cuisine à aire ouverte, parfaite pour recevoir et profiter de beaux moments en famille.
Elle comprend quatre chambres à coucher, une salle familiale ainsi que plusieurs espaces adaptés aux besoins de chacun.
Pour profiter des belles journées d'été, vous serez charmés par la cour aménagée avec piscine et grande terrasse, idéale pour relaxer ou recevoir vos proches.
Le double garage isolé et chauffé est un véritable atout, parfait pour les amateurs de projets, de rangement ou pour le confort au quotidien.
Une visite s'impose afin de découvrir tout ce que cette propriété a à offrir !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' 3" X 177' 3" irr.
Superficie du terrain
1 288 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, École secondaire, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 17'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 30' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poêle a bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 31 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 400 $
- Total
- 308 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 957 $
- Scolaire (2026)
- 176 $
- Total
- 4 133 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur whirlpool inox, cuisinière marque frigidaire inox, lave vaisselle America inox, rideux, stores, luminaires, balayeuse central et accessoires, thermo pompe mural, piscine hors terre et accessoire et chauffe eau, remise extérieur, au garage établi en bois pendrie en bois, armoire métalique.
Exclusions
Tous les effets personnels des personnes qui habitent la propriété, coffre à outil de couleur rouge au garage et tous les outils du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.