419 000$
Nouveauté
ULS : 27648255
Split level - Paliers multiples
à vendre
180 Rue Alarie, Shawinigan (Saint-Georges de Champlain)
* PISCINE * AIRE OUVERTE LUMINEUSE * Située dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété soigneusement entretenue depuis sa construction en 1995 offre un cadre de vie des plus invitants. Sa configuration à paliers multiples permet à chacun de profiter de son espace en toute intimité. À l'extérieur, la cour arrière aménagée avec piscine propose un espace intime où il est facile de s'imaginer savourer pleinement les belles journées d'été. La maison propose 3 chambres avec possibilité d'en aménager une 4e selon vos besoins. Un emplacement de choix, à proximité de tous les services, pour un quotidien simple et agréable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
1995
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (S2)
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 1" X 111' 7"
Superficie du terrain
705,50 m²
Topographie
Ravin
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, non-chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 2'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle Familiale 2 ou salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
16'10" X 12'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
13'7" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
12'11" X 19'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 38 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 252 500 $
- Total
- 290 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 782 $
- Scolaire (2026)
- 160 $
- Total
- 3 942 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, pôles, stores, trois bacs (déchets, recyclage et compost), cabanon, miroirs des salles de bains et du hall d'entrée.
Exclusions
rideaux, Lave-vaisselle, Meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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