850 000$
ULS : 27213400
Maison à étages
à vendre
180 Ch. de la Sablière, Lac-aux-Sables (Lac-aux-Sables)
Magnifique chalet en bordure de la rivière Batiscan - Le refuge parfait alliant nature et confort moderne. 3 chambres, 2 salles de bain complètes, foyer au bois chaleureux. Deux terrasses couvertes avec vue imprenable sur la rivière. Garage 4 portes pour tout ranger. Accès direct à la rivière navigable sur 7 km - idéal canot, kayak, pêche! Espace généreux pour recevoir famille et petits-enfants. Parfait comme résidence de retraite ou chalet familial. Profitez de la nature sans compromis sur le confort. Construction 2023
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 279,79 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ANDREA MAHEUX-GAGNE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 24' irr.
Année de construction
2023
Superficie habitable
2 279,79 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
47 817,50 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (3)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'10"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 22'10"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'4"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'7"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'1"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'4"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'4" X 10'0"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 12'10"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 15'11"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 27'7" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 10'7"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 6'10"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 58 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 565 000 $
- Total
- 623 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 328 $
- Scolaire (2025)
- 542 $
- Total
- 5 870 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 800 $
- Total
- 2 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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