475 000$
Nouveauté
ULS : 25098753
Maison de plain-pied
à vendre
1790 Ch. de la Vigilance, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)
En bordure du Lac à la Tortue, voici une magnifique propriété originale, unique, spacieuse et accueillante, présentée comme demeure principale ou secondaire, à votre convenance. Étant à aire ouverte, donc 1 seule chambre avec salle de bain attenante, une jolie terrasse à l'avant, un superbe patio à l'arrière garni d'un spa, d'une piscine hors-terre et d'une petite maison pouvant servir, à l'occasion, de chambre d'amis, une cour toute gazonnée jusqu'au lac, facile d'accès tout au long de l'année, elle saura si bien répondre à tous vos besoins et plus. Ce paradis bien organisé est pour vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 6" X 30' 5"
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' 9" X 285' 2"
Superficie du terrain
1 530,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 16'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
SDB attenante
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
lav/sécheuse
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'2" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 150 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 700 $
- Total
- 370 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 643 $
- Scolaire (2026)
- 234 $
- Total
- 5 877 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, thermopompe murale, piscine et accessoires, spa, toiles de la terrasse.
Exclusions
Biens des propriétaires, les chauffes-terrasse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%