Photo Photo principale de la propriété
299 000$
Nouveauté
ULS : 28353913

Maison de plain-pied à vendre
1771 Rue Ulysse-Pépin, Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France)

Vous cherchez un petit coin de paradis près de la ville? le voici! Lumineuse propriété construite sur un terrain de plus de 36,000pi ca., sans voisin à l'arrière. Elle propose 3 chambres à coucher, 1 véranda, 1 salle de bains, 1 salle familiale au sous-sol avec poêle à combustion lente, 1 atelier pour vos créations de bricolage, beaucoup de rangement, immense terrain pour vos projets tels que potager ou toutes autres activités extérieures. Havre de paix qui n'attends que vous. Appelez pour une visite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
Situé dans le secteur de St-Louis de France
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Terrain boisé pour les amants de la nature recherchant la tranquilité
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Grand terrain de plus de 36,000pi ca.
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Sans voisin à l'arrière.
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Chambre à coucher avec accès à un balcon .
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Coin véranda avec luminosité abondante.
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Atelier pour vos créations de bricolage.
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Année de construction 1974
Fenestration PVC, Aluminium
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Tôle
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Sous-sol Partiellement aménagé, Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire sous chambre la chambre principale
Dimensions du terrain 100' X
Superficie du terrain 3 418 m²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 13'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'0" X 13'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'10" X 15'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 9'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'10" X 14'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 10'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 13'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'8" X 15'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'10" X 25'10"
Revêtement : Béton
Détails : Combustion lente
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'2" X 9'4"
Revêtement : Béton
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'4" X 29'2"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'2" X 8'2"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyer-Poêle Poêle au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
52 000 $
Évaluation du bâtiment
213 500 $
Total
265 500 $

Taxes

Municipale (2026)
2 702 $
Scolaire (2026)
144 $
Secteur (2026)
353 $
Total
3 199 $

Inclusions

Tous les luminaires, ventilateurs de plafonds , lave-vaisselle, poêle combustion lente et acc . , déchets, à récupération et à compost. rideaux et pôles, hotte micro-ondes , armoires et tablettes dans le garage , bacs à déchets, à récupération et à compost

Exclusions

2 bancs de comptoir. Effets personnels du VENDEUR.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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