175 000$
Nouveauté
ULS : 23246698
Maison de plain-pied
à vendre
177 Rue Lorette, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Opportunité à saisir à Trois-Rivières. Maison de plain-pied construite en 1952, érigée sur un solage de blocs de béton. Propriété offrant un excellent potentiel pour acheteur stratégique. Des travaux sont à prévoir : peinture, toiture et rafraîchissement général, mais l'ensemble du bâtiment permet une valorisation intelligente. Prix accessible, bien positionné pour investisseur, premier acheteur ou acquéreur désirant un projet rentable. Cour arrière intime, environnement paisible, secteur établi. Produit rare dans cette gamme de prix. Faites vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1952
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Autre (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 85' irr.
Superficie du terrain
355,40 m²
Topographie
Plat
Proximité
Golf, Hôpital, Garderie/CPE, École primaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 9'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 10'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 6'10" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Sous-sol, non aménagé
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'4" X 26'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 39 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 126 500 $
- Total
- 165 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 885 $
- Scolaire (2025)
- 84 $
- Total
- 1 969 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, pôles et rideaux, bacs à déchets, de recyclage et de compost, foyer extérieur, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse (les électroménagers sont vendus sans garantie de fonctionnement).
Exclusions
meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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