795 000$
Nouveauté
ULS : 23968433
Maison à étages
à vendre
1730 Rue Léon-Lajoie, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Élégante demeure avec garage double située dans un des quartiers les plus recherchés de Trois-Rivières. Offrant 4 chambres, 3 salles de bain complètes, en plus d'une salle d'eau et d'une salle de lavage, cette propriété est dotée d'espaces de vie lumineux et fonctionnels créant une ambiance chaleureuse parfaitement adapté aux besoins d'une famille. Une cour arrière clôturée et bordée de haies vous assure tranquillité et intimité pour profiter des aménagements soigneusement pensés.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOLIANE VILLENEUVE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Une résidence construite en 2017 avec des matériaux de qualité et entretenue avec minutie par son unique propriétaire. Une propriété clé en main où chaque détail a été pensé avec soin.
La propriété est sise dans un quartier familial recherché, à proximité de tous les services. Vous retrouverez à quelques pas de la maison : parcs, écoles, garderies, transport en commun, et tous les services essentiels. Le secteur est notamment affilié à l'école primaire Bois-Joli.
Dès votre entrée, vous remarquerez l'abondance de lumière qu'apporte la fenestration. Une entrée fonctionnelle, un salon avec poêle au propane assurant confort ambiance chaleureuse, un espace salle à manger et cuisine fonctionnel et convivial avec comptoirs de quartz donnant accès autant à la cour qu'au garage, puis finalement, une salle d'eau annexée à la salle de lavage complète le premier plancher.
À l'étage se trouve un total de trois chambres, dont la principale ayant son propre garde-robe walk-in ainsi qu'une salle de bain avec planchers chauffants. Une deuxième salle de bain se trouve également sur ce plancher. Un espace pensé intelligemment pour convenir à tous les membres de la famille ; une thermopompe murale a d'ailleurs été ajoutée pour optimiser le confort.
Au sous-sol se trouve plusieurs espaces de rangement fonctionnels, une salle de bain complète et deux vastes pièces pouvant servir de nombreuses façons. Présentement organisées en salle familiale et en bureau avec lit escamotable, celles-ci pourraient facilement servir de salle de jeu pour les enfants, de chambre d'amis ou de pièce de divertissement pour toute la famille. Une chambre avec salle de bain attenante pourrait facilement être ajoutée ; l'électricité a initialement été pensée conséquemment.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entièrement aménagée, pensée pour maximiser votre confort, en plus d'être idéale pour recevoir famille et amis. Celle-ci est dotée d'une piscine hors terre chauffée, en plus de deux zones pavées distinctes : un espace repas avec barbecues et table à diner, puis un espace détente avec sofas et gazebo.
Une demeure qui vous conviendra assurément.
La propriété est sise dans un quartier familial recherché, à proximité de tous les services. Vous retrouverez à quelques pas de la maison : parcs, écoles, garderies, transport en commun, et tous les services essentiels. Le secteur est notamment affilié à l'école primaire Bois-Joli.
Dès votre entrée, vous remarquerez l'abondance de lumière qu'apporte la fenestration. Une entrée fonctionnelle, un salon avec poêle au propane assurant confort ambiance chaleureuse, un espace salle à manger et cuisine fonctionnel et convivial avec comptoirs de quartz donnant accès autant à la cour qu'au garage, puis finalement, une salle d'eau annexée à la salle de lavage complète le premier plancher.
À l'étage se trouve un total de trois chambres, dont la principale ayant son propre garde-robe walk-in ainsi qu'une salle de bain avec planchers chauffants. Une deuxième salle de bain se trouve également sur ce plancher. Un espace pensé intelligemment pour convenir à tous les membres de la famille ; une thermopompe murale a d'ailleurs été ajoutée pour optimiser le confort.
Au sous-sol se trouve plusieurs espaces de rangement fonctionnels, une salle de bain complète et deux vastes pièces pouvant servir de nombreuses façons. Présentement organisées en salle familiale et en bureau avec lit escamotable, celles-ci pourraient facilement servir de salle de jeu pour les enfants, de chambre d'amis ou de pièce de divertissement pour toute la famille. Une chambre avec salle de bain attenante pourrait facilement être ajoutée ; l'électricité a initialement été pensée conséquemment.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entièrement aménagée, pensée pour maximiser votre confort, en plus d'être idéale pour recevoir famille et amis. Celle-ci est dotée d'une piscine hors terre chauffée, en plus de deux zones pavées distinctes : un espace repas avec barbecues et table à diner, puis un espace détente avec sofas et gazebo.
Une demeure qui vous conviendra assurément.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Attenante à la salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' 8" X 108' 1" irr.
Superficie du terrain
804,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 18'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 4'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'12" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
planchers chauffants
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 6'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 98 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 486 600 $
- Total
- 585 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 866 $
- Scolaire (2026)
- 387 $
- Total
- 6 253 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres, luminaires, gazebo, aspirateur central et accessoires, équipement de piscine, lit escamotable, ouvre porte électrique du garage
Exclusions
Biens et effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle, borne de recharge électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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