429 000$
Nouveauté
ULS : 12098071
Maison de plain-pied
à vendre
171 Rue du Crépuscule, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
WOW! Espace, tranquillité et nature réunis! Située dans un cul-de-sac, cette propriété au look unique vous offre un grand terrain boisé et aménagé, de lumineux espaces à aire ouverte et une magnifique véranda dont vous tomberez sous le charme! Grand garage, abri d'auto double, cabanon et coin feu complètent le tout. Plusieurs améliorations importantes: installation septique 2019 avec attestation de conformité, panneau électrique 2021, fenêtres RDC et climatisation murale 2012. Un environnement rêvé pour la famille, les animaux et ceux qui recherchent de l'espace pour profiter pleinement de la vie!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
LUC JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bonjour...
Bienvenue chez moi! Si vous recherchez de l'espace, de la tranquillité et un environnement où profiter pleinement de la vie en famille, vous pourriez bien avoir trouvé votre prochaine adresse.
Je suis située dans un cul-de-sac, sur un site à accès saisonnier, et je profite d'un grand terrain boisé et joliment aménagé. Ici, l'espace ne manque pas pour les enfants, les animaux, recevoir vos proches ou simplement apprécier le calme qui m'entoure.
Dès votre entrée, vous découvrirez de grands espaces à aire ouverte baignés de lumière naturelle. J'ai un look bien à moi, chaleureux et invitant, qui me donne beaucoup de personnalité.
Mais attendez de découvrir ma grande et magnifique véranda! Véritable prolongement de mes espaces de vie, elle risque rapidement de devenir votre endroit préféré. Café du matin, repas en famille, lecture ou longues soirées à relaxer : difficile de lui résister!
Au fil des années, plusieurs améliorations importantes ont été réalisées afin de bonifier mon confort. Mes fenêtres du rez-de-chaussée ont été remplacées en 2012, tout comme l'installation de ma climatisation murale permanente. Un grand garage a été ajouté en 2013, mon panneau électrique a été remplacé en 2021 et mon chauffe-eau date de 2017. Ma toiture a quant à elle été refaite en 2009.
Mon installation septique date de 2019 et les propriétaires disposent du plan permettant de la localiser ainsi que de son attestation de conformité, un élément appréciable pour votre tranquillité d'esprit.
Ma cuisine ainsi que ma salle de bain du sous-sol ont été refaites, ajoutant au confort et à la fonctionnalité de mes espaces.
Les amateurs de garage et de rangement seront particulièrement bien servis. En plus de mon grand garage, je possède un grand abri d'auto pouvant accueillir 2 véhicules ainsi qu'un cabanon de rangement.
À l'extérieur, mon terrain boisé et mon aménagement paysager créent un environnement où il fait bon décrocher. Mon coin feu vous attend pour profiter des soirées en famille ou entre amis, avec tout l'espace nécessaire pour vivre dehors à votre façon.
Je suis une maison pensée pour ceux qui veulent de l'espace, du confort et une certaine tranquillité d'esprit, sans renoncer au caractère et à la nature.
Une propriété avec un look bien à elle, une véranda dont vous risquez de tomber amoureux, un grand garage et surtout, tout l'espace nécessaire pour créer de beaux souvenirs en famille!
Bienvenue chez moi! Si vous recherchez de l'espace, de la tranquillité et un environnement où profiter pleinement de la vie en famille, vous pourriez bien avoir trouvé votre prochaine adresse.
Je suis située dans un cul-de-sac, sur un site à accès saisonnier, et je profite d'un grand terrain boisé et joliment aménagé. Ici, l'espace ne manque pas pour les enfants, les animaux, recevoir vos proches ou simplement apprécier le calme qui m'entoure.
Dès votre entrée, vous découvrirez de grands espaces à aire ouverte baignés de lumière naturelle. J'ai un look bien à moi, chaleureux et invitant, qui me donne beaucoup de personnalité.
Mais attendez de découvrir ma grande et magnifique véranda! Véritable prolongement de mes espaces de vie, elle risque rapidement de devenir votre endroit préféré. Café du matin, repas en famille, lecture ou longues soirées à relaxer : difficile de lui résister!
Au fil des années, plusieurs améliorations importantes ont été réalisées afin de bonifier mon confort. Mes fenêtres du rez-de-chaussée ont été remplacées en 2012, tout comme l'installation de ma climatisation murale permanente. Un grand garage a été ajouté en 2013, mon panneau électrique a été remplacé en 2021 et mon chauffe-eau date de 2017. Ma toiture a quant à elle été refaite en 2009.
Mon installation septique date de 2019 et les propriétaires disposent du plan permettant de la localiser ainsi que de son attestation de conformité, un élément appréciable pour votre tranquillité d'esprit.
Ma cuisine ainsi que ma salle de bain du sous-sol ont été refaites, ajoutant au confort et à la fonctionnalité de mes espaces.
Les amateurs de garage et de rangement seront particulièrement bien servis. En plus de mon grand garage, je possède un grand abri d'auto pouvant accueillir 2 véhicules ainsi qu'un cabanon de rangement.
À l'extérieur, mon terrain boisé et mon aménagement paysager créent un environnement où il fait bon décrocher. Mon coin feu vous attend pour profiter des soirées en famille ou entre amis, avec tout l'espace nécessaire pour vivre dehors à votre façon.
Je suis une maison pensée pour ceux qui veulent de l'espace, du confort et une certaine tranquillité d'esprit, sans renoncer au caractère et à la nature.
Une propriété avec un look bien à elle, une véranda dont vous risquez de tomber amoureux, un grand garage et surtout, tout l'espace nécessaire pour créer de beaux souvenirs en famille!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1967
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
rangement (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Plomberie (2026, 904), Fenestration (2012, 13700), Chauffage (2017, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 169' 8" irr.
Superficie du terrain
3 171,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Accès saisonnier, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (9), Garage (3), Abri d'auto (2)
Proximité
École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 20'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 6'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'2" X 27'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
espace bas d'escalier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 48 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 800 $
- Total
- 322 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 946 $
- Scolaire (2026)
- 206 $
- Total
- 3 152 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 130 $
- Total
- 3 130 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres, four.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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