1 199 000$
ULS : 20983052
Maison de plain-pied
à vendre
1700 Ch. des Navigateurs, Shawinigan (Saint-Georges de Champlain)
Découvrez cette propriété prestigieuse nichée au coeur de la forêt, sur un vaste terrain intime de 10 499 m². Conçue pour combiner élégance, confort et fonctionnalité, cette maison vous séduira dès le premier regard. À l'intérieur, vous retrouverez de grands espaces lumineux grâce à ses immenses fenêtres, trois chambres à coucher, deux salons, un cinéma maison, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine moderne inclut une back kitchen ingénieuse, parfaite pour dissimuler la vaisselle et conserver un espace de vie impeccable. Un solarium de 34 x 11 pieds totalement aménagé (voir addenda pour la suite)
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CAMÉLIANE LAROCHE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Découvrez cette propriété prestigieuse nichée au coeur de la forêt, sur un vaste terrain intime de 10 499 m². Conçue pour combiner élégance, confort et fonctionnalité, cette maison vous séduira dès le premier regard.
À l'intérieur, vous retrouverez de grands espaces lumineux grâce à ses immenses fenêtres, trois grandes chambres à coucher, deux salons, un cinéma maison, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine moderne inclut une back kitchen ingénieuse, parfaite pour dissimuler la vaisselle et conserver un espace de vie impeccable.
Un solarium de 34 x 11 pieds totalement aménagé prolonge l'espace habitable et offre un lieu unique pour profiter de la nature en toute saison. Vous apprécierez également le garage double, les nombreux rangements et la qualité supérieure de la construction, encore protégée par la garantie des maisons neuves.
Alliant prestige et tranquillité, cette demeure exceptionnelle est une opportunité rare sur le marché.
À l'intérieur, vous retrouverez de grands espaces lumineux grâce à ses immenses fenêtres, trois grandes chambres à coucher, deux salons, un cinéma maison, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine moderne inclut une back kitchen ingénieuse, parfaite pour dissimuler la vaisselle et conserver un espace de vie impeccable.
Un solarium de 34 x 11 pieds totalement aménagé prolonge l'espace habitable et offre un lieu unique pour profiter de la nature en toute saison. Vous apprécierez également le garage double, les nombreux rangements et la qualité supérieure de la construction, encore protégée par la garantie des maisons neuves.
Alliant prestige et tranquillité, cette demeure exceptionnelle est une opportunité rare sur le marché.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 14'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Back Kitchen
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Détails :
11.4pieds
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'1" irr.
Revêtement :
Détails :
porte patio 7.6 pieds
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 17'2" irr.
Revêtement :
Détails :
bureau 5x15.3
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 15'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 17'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche 9.8x3.8
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 19'3" irr.
Revêtement :
Détails :
rangement
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 10'5" irr.
Revêtement :
Détails :
garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 11'4" irr.
Revêtement :
Détails :
garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 9'9" irr.
Revêtement :
Détails :
bain/douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 9'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 7'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de cinema (isolée)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 13'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 6'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 90 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 632 800 $
- Total
- 723 200 $
Taxes
- Autre (2025)
- 1 462 $
- Municipale (2025)
- 7 488 $
- Scolaire (2025)
- 363 $
- Total
- 9 313 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 540 $
- Total
- 3 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lumières de la terrasse, foyer électrique du salon, support mural de TV au RDC, hotte de poele, poles et rideaux, panneaux 3 saisons pour la verrière, support murale de TV du salon du SS, support murale de TV de la chambre, ouvre porte-électrique de garage avec 2 manettes, sonnette électronique, échangeur d'air
Exclusions
Lave-vaisselle, projecteur du cinema maison, écran pour le cinéma maison, système de camera
Calculatrice de versements hypothécaire
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