Vendu
Vendu
ULS : 14638567
Maison de plain-pied
à vendre
1685 Rue Caron, Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France)
Bienvenue au 1685 rue Caron ! Située dans le secteur recherché et paisible de Saint-Louis-de-France, cette propriété de 1992 a été soigneusement entretenue par la propriétaire depuis 2009. Elle propose un terrain de plus de 8500 pi² sans voisin arrière. Le rez-de-chaussée, lumineux, comprend deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un espace de vie chaleureux combinant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le sous-sol, non aménagé, offre un potentiel unique pour créer un espace qui vous ressemble. Une superbe occasion pour les premiers acheteurs ou ceux qui recherchent un endroit calme où tout demeure facile d'accès !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Nichée dans un secteur reconnu pour sa tranquillité et sa qualité de vie à seulement 15 minutes du Centre fiscal de Shawinigan, cette propriété au 1685 rue Caron représente une occasion rare de s'installer dans un environnement où la sérénité du quartier se marie parfaitement avec la facilité d'accès aux services de Saint-Louis-de-France. Dès votre arrivée, vous sentirez que cette maison a été choyée au fil des années, tant par son entretien minutieux que par les améliorations judicieuses qui y ont été apportées.
Érigée sur un terrain de plus de 8 500 pi² sans voisin arrière, la cour arrière se distingue comme un véritable prolongement de votre espace de vie. Que ce soit pour profiter de moments paisibles, aménager des zones de jeux ou imaginer un futur projet d'aménagement paysager, l'espace ne manque pas. L'ajout d'une remise en 2010 permet d'ailleurs de maximiser le rangement extérieur.
À l'intérieur, la maison présente une disposition simple, fonctionnelle et prête à accueillir vos idées. Le rez-de-chaussée se distingue par sa luminosité abondante et par un espace principal à aire ouverte qui crée une ambiance conviviale dès l'entrée. Le salon, la salle à manger et la cuisine se réunissent harmonieusement, formant un environnement idéal pour le quotidien ou pour recevoir famille et amis. Deux chambres et une salle de bain complète viennent compléter cet étage.
Le sous-sol, non aménagé, représente un formidable terrain de jeu pour vos projets futurs. Les installations sont déjà en place pour y ajouter une salle de bain, vous offrant une liberté totale pour créer une troisième chambre, un bureau ou une salle familiale selon vos besoins.
Côté entretien, plusieurs améliorations importantes ont été effectuées au fil des années. L'ajout d'une thermopompe en 2020 assure un confort optimal hiver comme été, tandis que le remplacement du drain français en 2022 vient bonifier la tranquillité d'esprit quant à la gestion de l'eau autour de la maison. D'ailleurs, le drain français a été nettoyé en novembre 2025.
Que vous soyez à la recherche d'une première maison ou d'une propriété offrant une combinaison remarquable de calme, de qualité et de potentiel, cette adresse mérite assurément votre attention. Une belle opportunité d'investir dans un secteur prisé de Trois-Rivières tout en profitant d'une résidence prête à vous accompagner pendant plusieurs années.
Érigée sur un terrain de plus de 8 500 pi² sans voisin arrière, la cour arrière se distingue comme un véritable prolongement de votre espace de vie. Que ce soit pour profiter de moments paisibles, aménager des zones de jeux ou imaginer un futur projet d'aménagement paysager, l'espace ne manque pas. L'ajout d'une remise en 2010 permet d'ailleurs de maximiser le rangement extérieur.
À l'intérieur, la maison présente une disposition simple, fonctionnelle et prête à accueillir vos idées. Le rez-de-chaussée se distingue par sa luminosité abondante et par un espace principal à aire ouverte qui crée une ambiance conviviale dès l'entrée. Le salon, la salle à manger et la cuisine se réunissent harmonieusement, formant un environnement idéal pour le quotidien ou pour recevoir famille et amis. Deux chambres et une salle de bain complète viennent compléter cet étage.
Le sous-sol, non aménagé, représente un formidable terrain de jeu pour vos projets futurs. Les installations sont déjà en place pour y ajouter une salle de bain, vous offrant une liberté totale pour créer une troisième chambre, un bureau ou une salle familiale selon vos besoins.
Côté entretien, plusieurs améliorations importantes ont été effectuées au fil des années. L'ajout d'une thermopompe en 2020 assure un confort optimal hiver comme été, tandis que le remplacement du drain français en 2022 vient bonifier la tranquillité d'esprit quant à la gestion de l'eau autour de la maison. D'ailleurs, le drain français a été nettoyé en novembre 2025.
Que vous soyez à la recherche d'une première maison ou d'une propriété offrant une combinaison remarquable de calme, de qualité et de potentiel, cette adresse mérite assurément votre attention. Une belle opportunité d'investir dans un secteur prisé de Trois-Rivières tout en profitant d'une résidence prête à vous accompagner pendant plusieurs années.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 2" X 31' 4"
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' X 110' 1"
Superficie du terrain
8 591 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Comptoir céramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 4'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Gauche de l'escalier
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Droite de l'escalier
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'7" X 17'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 51 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 900 $
- Total
- 212 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 260 $
- Scolaire (2025)
- 110 $
- Total
- 2 370 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les bacs (Poubelle/ recyclage/ composte), les luminaires, les habillages de fenêtres (Stores/ Rideaux/ Pôle), lave-vaisselle.
Exclusions
Biens et effets personnels de la propriétaire, Set de patio extérieure.
Calculatrice de versements hypothécaire
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