699 900$
Nouveauté
ULS : 11058700
Maison de plain-pied
à vendre
1685 Ch. Bellevue, Saint-Boniface
***POSSIBILITÉ D'AVOIR DES CHEVAUX*** Vous avez le choix ! Propriété unique et exceptionnelle où tout est pensé pour le confort et le bonheur de votre famille ainsi que de vos invités. Une connexion harmonieuse avec l'extérieur est omniprésente, tout en offrant une intimité remarquable. Ici, il s'agit de bien plus qu'une simple maison : c'est un véritable mode de vie. Au plaisir de vous faire découvrir cette merveille ! Voir addenda.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
L'Équilibre Parfait: Un Reflet de la Vie Contemporaine
Dans le paysage en constante évolution de l'architecture moderne, se trouve un ensemble résiduum où modernité et charme coexistent en parfaite harmonie. Imaginez une demeure qui exprime cette dualité tout en offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce concept architectural, ancré dans des valeurs essentielles telles que la lumière, l'espace, et la fonctionnalité, devient un véritable sanctuaire contemporain.
Un Dialogique entre Intérieur et Extérieur
Dès l'entrée, l'orientation de la maison vers la cour arrière capte l'attention. Les grandes fenêtres, notamment une fenestration généreuse, inondent les différentes pièces de lumière naturelle. Cette luminosité joue un rôle essentiel en façonnant l'atmosphère chaleureuse qui règne à l'intérieur. Elle crée une belle ambiance propice à la détente et à la convivialité. Dans une époque où nous passons de plus en plus de temps à l'intérieur, cette interaction fluide entre l'extérieur et l'intérieur devient un élément crucial de notre qualité de vie.
Des Espaces Pensés pour le Confort
Chaque chambre est un espace de retraite, soigneusement conçu pour répondre aux besoins d'un mode de vie moderne. Chacune d'elles possède son propre walk-in, une commodité qui favorise non seulement l'ordre, mais également un sentiment d'intimité. Cet aménagement intelligent permet à chaque occupant de bénéficier de son espace personnel tout en appréciant le style ordonné et épuré de la maison.
Un Espace de Vie Lumineux et Convivial
L'espace séjour, avec son bar intégré, reflète le coeur battant de cette propriété. Il devient un lieu de rencontre naturel, où les amis et la famille peuvent se rassembler pour partager des moments de joie. La vue sur la cour arrière élargit la perspective, rendant chaque réunion encore plus spéciale. L'espace, lumineux et chaleureux, s'ouvre sur le monde extérieur, créant ainsi un cadre agréable pour des soirées animées ou des moments de calme. Séparé par de magnifiques portes de verre, il permet une magnifique transition entre la propriété et cet espace de jeux !
Un Bureau pour l'Inspiration
Dans un monde de plus en plus numérique, disposer d'un espace dédié au travail est essentiel. Le bureau, intelligemment intégré tout en étant séparé de la propriété, fait office de sanctuaire pour la productivité. Cet espace permet de se concentrer sans les distractions du quotidien, tout en conservant la sensation d'être à la maison. Se retirer dans cet espace pour une session de travail intense devient alors un plaisir, renforçant l'idée que la maison peut également être un lieu de créativité et d'inspiration.
Un Terrain Étendu et Fonctionnel
L'immense terrain qui entoure la maison est une toile de possibilités. Que ce soit pour créer un jardin luxuriant, établir une aire de jeux pour les enfants, ou tout simplement pour profiter du plein air lors de journées ensoleillées, cet espace offre une liberté inestimable.
Dans le paysage en constante évolution de l'architecture moderne, se trouve un ensemble résiduum où modernité et charme coexistent en parfaite harmonie. Imaginez une demeure qui exprime cette dualité tout en offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce concept architectural, ancré dans des valeurs essentielles telles que la lumière, l'espace, et la fonctionnalité, devient un véritable sanctuaire contemporain.
Un Dialogique entre Intérieur et Extérieur
Dès l'entrée, l'orientation de la maison vers la cour arrière capte l'attention. Les grandes fenêtres, notamment une fenestration généreuse, inondent les différentes pièces de lumière naturelle. Cette luminosité joue un rôle essentiel en façonnant l'atmosphère chaleureuse qui règne à l'intérieur. Elle crée une belle ambiance propice à la détente et à la convivialité. Dans une époque où nous passons de plus en plus de temps à l'intérieur, cette interaction fluide entre l'extérieur et l'intérieur devient un élément crucial de notre qualité de vie.
Des Espaces Pensés pour le Confort
Chaque chambre est un espace de retraite, soigneusement conçu pour répondre aux besoins d'un mode de vie moderne. Chacune d'elles possède son propre walk-in, une commodité qui favorise non seulement l'ordre, mais également un sentiment d'intimité. Cet aménagement intelligent permet à chaque occupant de bénéficier de son espace personnel tout en appréciant le style ordonné et épuré de la maison.
Un Espace de Vie Lumineux et Convivial
L'espace séjour, avec son bar intégré, reflète le coeur battant de cette propriété. Il devient un lieu de rencontre naturel, où les amis et la famille peuvent se rassembler pour partager des moments de joie. La vue sur la cour arrière élargit la perspective, rendant chaque réunion encore plus spéciale. L'espace, lumineux et chaleureux, s'ouvre sur le monde extérieur, créant ainsi un cadre agréable pour des soirées animées ou des moments de calme. Séparé par de magnifiques portes de verre, il permet une magnifique transition entre la propriété et cet espace de jeux !
Un Bureau pour l'Inspiration
Dans un monde de plus en plus numérique, disposer d'un espace dédié au travail est essentiel. Le bureau, intelligemment intégré tout en étant séparé de la propriété, fait office de sanctuaire pour la productivité. Cet espace permet de se concentrer sans les distractions du quotidien, tout en conservant la sensation d'être à la maison. Se retirer dans cet espace pour une session de travail intense devient alors un plaisir, renforçant l'idée que la maison peut également être un lieu de créativité et d'inspiration.
Un Terrain Étendu et Fonctionnel
L'immense terrain qui entoure la maison est une toile de possibilités. Que ce soit pour créer un jardin luxuriant, établir une aire de jeux pour les enfants, ou tout simplement pour profiter du plein air lors de journées ensoleillées, cet espace offre une liberté inestimable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
70' 4" X 40' 1" irr.
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton, Aluminium, Canexel
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Détaché, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 639' 1" irr.
Superficie du terrain
15 959,60 m²
Topographie
Plat, Accidenté
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (5)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Parc
Détails des pièces
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 20'6"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle d'eau
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'4" X 32'
Revêtement :
Époxy
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'1"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 17'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 9.7 X 7
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 21'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'5" X 21'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 21'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 9'7"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 7 X 5.8
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 7 X 6
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 6'8"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 54 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 529 000 $
- Total
- 583 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 116 $
- Scolaire (2026)
- 356 $
- Total
- 5 472 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte aspirante, spa et accessoires, piscine hors terre et accessoires, thermopompe murale, cellier à vin, chauffe piscine, foyer extérieur, ouvre-porte de garage électrique et manette (2), table de billard et accessoires, support de télé salle d'amusement, lit chambre des maîtres, foyer électrique (2), support mural de la télé au salon, luminaires, stores, rideaux, gazebo, réfrigérateur espace bar, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.