495 000$
Nouveauté
ULS : 19600926
Maison de plain-pied
à vendre
1680 Rue Jean-Nicolet, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Classique et soigneusement modernisée, cette propriété au charme intemporel séduit dès le premier regard avec sa façade de brique rouge et ses accents noirs élégants. Le rez-de-chaussée lumineux offre une aire de vie conviviale, mettant en vedette une cuisine rénovée avec îlot central, comptoirs de quartz et armoires en polymère. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bain avec plancher chauffant assurent un quotidien agréable. Le sous-sol polyvalent propose une troisième chambre, une salle de bain complète avec salle de lavage et plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Classique, intemporelle et soigneusement modernisée, cette demeure a bénéficié d'une véritable cure de rajeunissement au fil des années. Dès votre arrivée, son élégante façade de brique rouge, rehaussée par une fenestration et des portes noires, lui confère un cachet distinctif et un style qui traverse le temps.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie chaleureux et lumineux où il fait bon se retrouver. La cuisine rénovée, avec ses armoires en polymère, ses comptoirs de quartz et son îlot central, devient naturellement le coeur de la maison. La salle à manger baignée de lumière et le salon spacieux créent un environnement parfait pour recevoir famille et amis. Les magnifiques planchers de bois d'érable ajoutent une touche de noblesse à l'ensemble.
La salle de bain principale, entièrement rénovée, se distingue par son plancher chauffant qui procure un confort absolu au quotidien. À l'étage, deux belles chambres offrent un espace paisible et accueillant.
Le sous-sol se démarque par sa grande polyvalence. Vous y découvrirez plusieurs espaces de vie pouvant être aménagés selon vos besoins : salle familiale, bureau à domicile, gym ou espace créatif. Une troisième chambre ainsi qu'une salle de bain complète intégrant la salle de lavage viennent compléter ce niveau.
À l'extérieur, la cour intime, clôturée et bordée de cèdres matures vous permettra de profiter pleinement de la belle saison en toute tranquillité. Située sur un coin de rue, cette propriété combine charme, fonctionnalité et élégance dans un secteur recherché.
Une demeure coup de coeur où chaque amélioration a été pensée pour traverser les années avec style.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie chaleureux et lumineux où il fait bon se retrouver. La cuisine rénovée, avec ses armoires en polymère, ses comptoirs de quartz et son îlot central, devient naturellement le coeur de la maison. La salle à manger baignée de lumière et le salon spacieux créent un environnement parfait pour recevoir famille et amis. Les magnifiques planchers de bois d'érable ajoutent une touche de noblesse à l'ensemble.
La salle de bain principale, entièrement rénovée, se distingue par son plancher chauffant qui procure un confort absolu au quotidien. À l'étage, deux belles chambres offrent un espace paisible et accueillant.
Le sous-sol se démarque par sa grande polyvalence. Vous y découvrirez plusieurs espaces de vie pouvant être aménagés selon vos besoins : salle familiale, bureau à domicile, gym ou espace créatif. Une troisième chambre ainsi qu'une salle de bain complète intégrant la salle de lavage viennent compléter ce niveau.
À l'extérieur, la cour intime, clôturée et bordée de cèdres matures vous permettra de profiter pleinement de la belle saison en toute tranquillité. Située sur un coin de rue, cette propriété combine charme, fonctionnalité et élégance dans un secteur recherché.
Une demeure coup de coeur où chaque amélioration a été pensée pour traverser les années avec style.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 34' 11" irr.
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique 4 côtés, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Polymère
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 2" X 133'
Superficie du terrain
706,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Îlot de 9 pieds
Arrière-cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 22'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 7'8"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 3,11 X 4,11
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 11'8"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 15'5"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Espace salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 13'1"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Établi/Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 8'5"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Incluant salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 12'1"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 6'1"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 95 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 198 400 $
- Total
- 293 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 989 $
- Scolaire (2025)
- 167 $
- Total
- 3 156 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 350 $
- Total
- 2 350 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), thermopompe murale.
Exclusions
Lave-vaisselle, support mural pour téléviseur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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