339 000$
Nouveauté
ULS : 9040841
Maison de plain-pied
à vendre
168 Rue Guillet, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété vous séduira par son confort, sa luminosité et son emplacement stratégique, à proximité d'écoles, parcs, commerces, golf, terrains de sport, axes routiers et bien plus. Offrant 3 chambres et la possibilité d'aménager le sous-sol selon vos désirs, cette maison conviendra certainement à vos besoins
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 168 rue Guillet, une propriété lumineuse, bien entretenue, située dans un secteur résidentiel recherché de Trois-Rivières . Cette adresse sur une rue calme, tout près des commodités locales, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un premier achat immobilier.
Les visites débuteront jeudi le 19 février 2026 de 14 h à 17h. Elles seront également possibles vendredi le 20 février 2026 de 12h à 18h, samedi le 21 février 2026 de 12h à 18h, dimanche le 22 février 2026 de 12h à 18h. Par la suite, le vendeur réévaluera les disponibilités pour visiter. Voir l'annexe AG-20773 .
Les visites débuteront jeudi le 19 février 2026 de 14 h à 17h. Elles seront également possibles vendredi le 20 février 2026 de 12h à 18h, samedi le 21 février 2026 de 12h à 18h, dimanche le 22 février 2026 de 12h à 18h. Par la suite, le vendeur réévaluera les disponibilités pour visiter. Voir l'annexe AG-20773 .
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 40'
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 2" X
Superficie du terrain
611,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 11' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 37'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 14'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 14'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 67 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 000 $
- Total
- 246 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 580 $
- Scolaire (2025)
- 137 $
- Total
- 2 717 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, toiles, habillage de fenêtre dans la cuisine et habillage à carreaux dans une chambre de coucher, aspirateur central + moteur + accessoires, thermopompe murale, bacs à ordures + à récupération + compost, 3 meubles de rangement blancs au sous-sol. Voir les annexes générales AG-20773
Exclusions
Rideaux + tringles
Calculatrice de versements hypothécaire
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