Photo Photo principale de la propriété
339 000$
Nouveauté
ULS : 9040841

Maison de plain-pied à vendre
168 Rue Guillet, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété vous séduira par son confort, sa luminosité et son emplacement stratégique, à proximité d'écoles, parcs, commerces, golf, terrains de sport, axes routiers et bien plus. Offrant 3 chambres et la possibilité d'aménager le sous-sol selon vos désirs, cette maison conviendra certainement à vos besoins
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
Bienvenue au 168 rue Guillet, une propriété lumineuse, bien entretenue, située dans un secteur résidentiel recherché de Trois-Rivières . Cette adresse sur une rue calme, tout près des commodités locales, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un premier achat immobilier.

Les visites débuteront jeudi le 19 février 2026 de 14 h à 17h. Elles seront également possibles vendredi le 20 février 2026 de 12h à 18h, samedi le 21 février 2026 de 12h à 18h, dimanche le 22 février 2026 de 12h à 18h. Par la suite, le vendeur réévaluera les disponibilités pour visiter. Voir l'annexe AG-20773 .
Dimensions 25' X 40'
Année de construction 1972
Fenestration PVC
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 100' 2" X
Superficie du terrain 611,60 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'3" X 11'2" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'3" X 11' irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 14'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 12'
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 11'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'2" X 10'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'2" X 7'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'3" X 37'8"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11' X 14'4" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'6" X 14'8" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
67 300 $
Évaluation du bâtiment
179 000 $
Total
246 300 $

Taxes

Municipale (2026)
2 580 $
Scolaire (2025)
137 $
Total
2 717 $

Inclusions

Luminaires, stores, toiles, habillage de fenêtre dans la cuisine et habillage à carreaux dans une chambre de coucher, aspirateur central + moteur + accessoires, thermopompe murale, bacs à ordures + à récupération + compost, 3 meubles de rangement blancs au sous-sol. Voir les annexes générales AG-20773

Exclusions

Rideaux + tringles

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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