424 900$
Nouveauté
ULS : 10490303
Split level - Paliers multiples
à vendre
1660 Rue Matteau, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
Charmante propriété offrant 3 chambres à coucher, des planchers de bois et de céramique ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. Maison chaleureuse et accueillante, dotée d'une belle âme. Terrain clôturé avec piscine hors terre, patio et remise. Système de chauffage et de climatisation central assurant un confort à l'année. Garage intégré avec accès direct au sous-sol. Une propriété agréable et bien entretenue, idéale pour la vie de famille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
* Propriété unifamiliale offrant **3 chambres à coucher**, idéale pour une famille.
* **Planchers de bois et de céramique** au rez-de-chaussée, apportant durabilité et chaleur.
* **Sous-sol entièrement aménagé**, offrant un espace de vie supplémentaire polyvalent.
* Maison **chaleureuse, confortable et bien entretenue**, reconnue pour son ambiance accueillante.
* **Système de chauffage et de climatisation central**, assurant un confort optimal en toute saison.
* **Garage intégré** avec **accès direct au sous-sol**, pratique et fonctionnel.
* **Terrain entièrement clôturé**, parfait pour les enfants et les animaux.
* Aménagement extérieur comprenant une **piscine hors terre**, un **patio** et une **remise** pour le rangement.
* Environnement résidentiel agréable et paisible.
**Localisation**
* Située à **moins de 10 minutes de route de l'Hôpital Centre-de-la-Mauricie**.
* À environ **14 minutes du centre-ville de Shawinigan**.
* À environ **30 minutes de Trois-Rivières**, facilitant les déplacements quotidiens.
Une propriété complète offrant confort, fonctionnalité et un emplacement stratégique.
* **Planchers de bois et de céramique** au rez-de-chaussée, apportant durabilité et chaleur.
* **Sous-sol entièrement aménagé**, offrant un espace de vie supplémentaire polyvalent.
* Maison **chaleureuse, confortable et bien entretenue**, reconnue pour son ambiance accueillante.
* **Système de chauffage et de climatisation central**, assurant un confort optimal en toute saison.
* **Garage intégré** avec **accès direct au sous-sol**, pratique et fonctionnel.
* **Terrain entièrement clôturé**, parfait pour les enfants et les animaux.
* Aménagement extérieur comprenant une **piscine hors terre**, un **patio** et une **remise** pour le rangement.
* Environnement résidentiel agréable et paisible.
**Localisation**
* Située à **moins de 10 minutes de route de l'Hôpital Centre-de-la-Mauricie**.
* À environ **14 minutes du centre-ville de Shawinigan**.
* À environ **30 minutes de Trois-Rivières**, facilitant les déplacements quotidiens.
Une propriété complète offrant confort, fonctionnalité et un emplacement stratégique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 2" X 38' 6" irr.
Année de construction
1997
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Passage face à la salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 105'
Superficie du terrain
634 m²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 23'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 15'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 41 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 900 $
- Total
- 346 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 345 $
- Scolaire (2025)
- 195 $
- Total
- 4 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, bac de recyclage, poubelles et composte, thermopompe centrale et accessoires, rideaux, aspirateur centrale et accessoires, piscine hors terre, thermopompe de piscine et accessoires, échangeur d'air, hotte de cuisine, moteur de porte de garage, pas de manette, système d'irrigation non fonctionnel.
Exclusions
Spa et installation électrique, rideaux salle familiale du sous sol et chambre sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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